承包店铺经营权合作协议

2024版承包店铺经营权合作协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.营业执照注册号：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.营业执照注册号：________________鉴于甲方拥有店铺的经营权，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________1.4店铺业态：________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方应在甲方店铺内从事______经营活动。4.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。4.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修，装修费用由乙方承担。第五条甲方权利义务5.1甲方保证店铺具备经营条件，包括但不限于水、电、照明、网络等。5.2甲方应协助乙方办理相关行政手续。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家相关法律法规。5.4甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养。5.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金。6.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修，并承担装修费用。6.4乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.5乙方不得擅自将店铺转租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对店铺进行装修、改造或调整的权利，同时保障乙方的经营利益。甲方在进行装修、改造或调整前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响，以确保乙方业务的正常进行。1.2甲方应保证店铺的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求，并承担相关费用。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对店铺的安全、消防、卫生等方面的责任。甲方应保证店铺的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求，并承担相关费用。这包括对店铺进行定期检查、维护，确保店铺的安全设施设备正常运行，以及承担因违反相关法律法规而产生的费用。1.3如因甲方原因导致店铺无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间因自身原因导致店铺无法正常经营的责任。如因甲方原因（如店铺装修、改造等原因）导致店铺无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。这包括赔偿乙方的经济损失，以及因无法经营而产生的其他相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供与店铺经营相关的必要信息，包括但不限于顾客流量、销售额等。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间有权要求甲方提供与店铺经营相关的必要信息。乙方需要这些信息来评估店铺的经营状况，制定经营策略，以及进行业务决策。甲方应及时、准确地向乙方提供这些信息，包括但不限于顾客流量、销售额等。2.2乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造或调整，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对店铺进行装修、改造或调整的权利，同时保障甲方的利益。乙方在进行装修、改造或调整前，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响，以确保甲方业务的正常进行。2.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修，并承担装修费用。如乙方未按照甲方要求进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间按照甲方要求进行店铺装修的责任。乙方应按照甲方的要求进行店铺装修，并承担装修费用。如果乙方未按照甲方的要求进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。这有助于确保店铺的装修标准符合甲方的要求，维护甲方的品牌形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，保证甲乙双方的合法权益。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，保证甲乙双方的合法权益。这有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。条款说明：此条款旨在明确甲乙双方对第三方中介费用的承担责任。第三方中介在履行调解、协调职责时所产生的费用，由甲乙双方共同承担。这有助于确保第三方中介能够正常进行工作，同时避免因费用问题产生的纠纷。3.3第三方中介有权要求甲乙双方提供与争议相关的必要信息和证据。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在履行调解、协调职责时有权要求甲乙双方提供与争议相关的必要信息和证据。第三方中介需要这些信息和证据来了解争议的实际情况，以便进行公正、中立的调解和协调。甲乙双方应积极配合第三方中介的要求，提供相关信息和证据。一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.店铺装修设计方案5.店铺经营范围许可证明6.消防安全合格证明7.卫生许可证8.租赁合同补充协议9.店铺平面图10.相关法律法规条款汇编二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第5条第2款的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本协议第6条第1款的，应承担相应的违约责任。3.乙方未经甲方同意转租店铺的，构成违约。4.甲方未按本协议第3条第1款约定提供店铺的，应视为违约。5.甲方未按本协议第7条第1款约定保证店铺安全的，应承担违约责任。6.任何一方未按本协议约定的期限履行支付义务的，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。2.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。3.转租：乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁的店铺转租给第三方。4.店铺经营权：甲方对店铺进行经营管理的权利。5.租金：乙方支付给甲方的店铺租赁费用。6.租赁合同补充协议：对原租赁合同的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺设施损坏问题，应及时通知甲方，并协商维修或更换事宜。2.若乙方经营活动超出合同约定范围，甲方有权要求乙方整改。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。4.遇到合同纠纷，可先