房子抵押合同书

房子抵押合同书房屋抵押借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条借款币别本合同项下借款为人民币、金额（大写）__________元，（小写）__________元。第二条借款期限借款期限为_____年，自_______年_______月______日起至_______年_____月_____日止。第三条借款用途用于借款人合法生产经营活动。第四条用款本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准，提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。第五条利率和利息（一）利率月利率__________。如遇____人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。（二）利息计算方法借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日（每季末20日）如数支付该期借款利息。第六条还款（一）借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：每期还款额贷款本金还款期数（本金已归还本金累计）利率（月利率）分期付款以月为单位计算。具体分期还款计划为：分期还款日每期应还本金：__________元分期还款日每期应还利息：__________元分期还款日期末余额：__________元（二）借款人如提前归还部分或全部借款本息，应提前通知贷款人，经贷款人同意后，可重新制定分期还款计划。第七条合同的变更和解除（一）本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。（二）借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。（三）借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第八条借款担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购房产向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第十条违约及其违约处理（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。2保证人不履行保证责任。3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。4借款人违反本合同的任何条款。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第十一条其他约定事项第十二条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十三条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。第十五条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款人全称：____________贷款人全称：____________法定代表人：____________（或其授权代理人）：___________________年_____月_____日签订地点：____________房子抵押合同书（1）房屋抵押借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条借款币别本合同项下借款为人民币、金额（大写）__________元，（小写）__________元。第二条借款期限借款期限为_____年，自_______年_______月______日起至_______年_____月_____日止。第三条借款用途用于借款人合法生产经营活动。第四条用款本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准，提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。第五条利率和利息（一）利率月利率__________。如遇____人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。（二）利息计算方法借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日（每季末20日）如数支付该期借款利息。第六条还款（一）借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：每期还款额贷款本金还款期数（本金已归还本金累计）利率（月利率）分期付款以月为单位计算。具体分期还款计划为：分期还款日金额（元）日期（二）借款人如提前归还部分或全部借款本息，应提前通知贷款人，经贷款人同意后，可重新制定分期还款计划。分期还款计划一经确定，未经贷款人同意，借款人不得擅自变更。第七条合同的变更和解除（一）本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。（二）借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。（三）借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第八条借款担保（一）对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。（三）借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料。第十条违约及其违约处理（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。2保证人不履行保证责任。3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。4借款人违反本合同的任何条款。（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：1限期纠正违约；2停止借款人提款；3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；4处分质押财产，实现质权；5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息；7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息；8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。第十一条其他约定事项第十二条通知本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行，任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。第十三条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。第十五条合同附件借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款人全称：________________贷款人全称：________________法定代表人：________________（或其授权代理人）：_______________________年_____月_____日签订地点：__________________房子抵押合同书（2）房屋抵押借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用，甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关《中华人民共和国个人所得税法》和房屋所在地相关规定的规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按房屋所在地相关规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担();所有权属______方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应向乙方赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同相关权利。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门租赁备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________备案。本合同经双方签字或盖章后立即生效。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日房子抵押合同书（3）房屋抵押借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用，甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关《中华人民共和国个人所得税法》和房屋所在地相关规定的规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按房屋所在地相关规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担();所有权属______方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应向乙方赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同相关权利。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门租赁备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________备案。本合同经双方签字或盖章后立即生效。贷款方：借款方：签约时间、地点:房子抵押合同书（4）房屋抵押借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条根据（项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容）项目总投资万元，其中自筹万元，其它万元向贷款单位申请（贷款种类），贷款万元。第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款万元，贷款期限：自年月日至年月日，贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间向借款方计收利息。借款用途：购置设备台（套）万元；土建平方米万元；其它万元。还款计划：自年月份开始，采用等额还款方式，每月偿还贷款本息万元，共还个月，具体还款计划为：年月万元；年月万元；年月万元；年月万元；年月万元；年月万元。第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付第四条借款方保证按照如下期限归还本金：年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元。第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：贷款项目投产后新增加的所得税后利润万元，贷款项目投产后新增加的税金万元，自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）万元，新增固定资产折旧万元，贷款项目交主管部门的费用万元。其它资金万元。第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息。第七条本合同未尽事宜由双方签署补充协议，双方对合同争议之处可友好协商，协商不成的，可提交仲裁机构人民法院进行争议解决。本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同共两份，贷款方、借款方各执一份。贷款方：（单位）（公章）法定代表人：（职务、姓名）（签章）借款方：（单位）（公章）法定代表人：（职务、姓名）（签章）签订日期：签订地点：房子抵押合同书（5）房屋抵押借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条根据（项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容）项目总投资万元，其中自筹万元，其它万元向贷款单位申请（贷款种类），贷款万元。第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款万元，贷款期限：自年月日至年月日，贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间向借款方计收利息。借款用途：购置设备台（套）万元；土建平方米万元；其它万元。还款计划：自年月日至年月日，分期还款具体还款计划为：年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元。第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付第四条借款方保证按照如下期限归还本金：年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元、年月万元。第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：贷款项目投产后新增加的所得税后利润万元，贷款项目投产后新增加的税金万元，自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）万元，新增固定资产折旧万元，贷款项目交主管部门的费用万元。其它资金万元。第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息。第七条本