仓储用地交易合同范本

仓储用地交易合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储用地转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：仓储用地1.4土地权属：甲方合法拥有上述土地的使用权、收益权和处置权。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：__________元整（大写：__________元整）2.2支付方式：（1）乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理土地使用权变更手续。（2）乙方在办理土地使用权变更手续过程中，按照政府部门的要求支付土地出让金、税费等费用。（3）土地使用权变更手续办理完成后，乙方一次性向甲方支付剩余的款项。第三条土地使用权变更3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。3.2甲方应保证其提供的土地使用权来源合法，不存在任何权利纠纷。如因土地使用权来源问题导致乙方不能办理土地使用权变更手续的，甲方应承担相应责任。3.3乙方应按照法律规定，及时支付土地出让金、税费等费用，并按照政府部门的要求提供相关资料，配合办理土地使用权变更手续。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证原件及复印件2.土地规划文件原件及复印件3.交易所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储用地转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方（监管方）__________，是一家具有专业资质的第三方监管机构，负责对本次土地交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正、公开。1.2第三方（监管方）应独立于甲方和乙方之外，保持中立地位，对甲乙双方的交易过程进行公正监督。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其拥有的仓储用地使用权合法、有效，不存在任何权利纠纷。2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。2.3甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并按照政府部门的要求支付土地出让金、税费等费用。2.4甲方在交易过程中享有监督权，有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。2.5甲方在交易过程中享有知情权，有权了解土地使用权变更手续的办理进度，并要求乙方及时提供相关资料。2.6甲方在乙方违约时享有违约金请求权，有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付交易价格，并按照政府部门的要求支付土地出让金、税费等费用。3.2乙方应配合甲方和第三方（监管方）办理土地使用权变更手续，并提供所需的相关资料。3.3乙方在合同签订后，应按照约定开始使用土地，并按照土地规划合理利用土地资源。3.4乙方在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地用于法律法规禁止的用途。3.5乙方在违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条第三方（监管方）的职责4.1第三方（监管方）应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。4.2第三方（监管方）应核实甲乙双方提供的资料，确保交易双方具备交易资格。4.3第三方（监管方）应对土地使用权变更手续的办理进行监督，确保办理进度和结果的公正。4.4第三方（监管方）应对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定合理利用土地资源。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方（监管方）签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证原件及复印件2.土地规划文件原件及复印件3.交易所需的其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本次合同引入第三方（监管方）的主要目的是为了确保交易的公平、公正、公开，同时保障甲方的权益。通过第三方的监督和管理，可以有效地防止乙方违约行为，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。此外，第三方（监管方）的介入还有助于提高交易效率，减少交易风险，确保土地资源得到合理利用。在本次合同中，甲方作为出售方，其权益主导了合同的条款设置。甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并按照政府部门的要求支付土地出让金、税费等费用。同时，甲方还有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。通过这种方式，甲方在交易过程中能够更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方仓储用地使用权的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方（监管方）__________，是一家具有专业资质的第三方监管机构，负责对本次土地交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正、公开。1.2第三方（监管方）应独立于甲方和乙方之外，保持中立地位，对甲乙双方的交易过程进行公正监督。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，向甲方支付交易价格，并按照政府部门的要求支付土地出让金、税费等费用。2.2乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括协助办理土地使用权变更手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。2.3乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。2.4乙方在合同有效期内，有权合理利用土地资源，按照土地规划进行建设和发展。2.5乙方在违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应确保其拥有的仓储用地使用权合法、有效，不存在任何权利纠纷。3.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。3.3甲方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容，不得损害乙方合法权益。3.4甲方在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地用于法律法规禁止的用途。3.5甲方在违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条第三方（监管方）的职责4.1第三方（监管方）应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。4.2第三方（监管方）应核实甲乙双方提供的资料，确保交易双方具备交易资格。4.3第三方（监管方）应对土地使用权变更手续的办理进行监督，确保办理进度和结果的公正。4.4第三方（监管方）应对甲方的土地使用情况进行监督，确保甲方按照约定合理利用土地资源。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方（监管方）签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证原件及复印件2.土地规划文件原件及复印件3.交易所需的其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义本次合同中，乙方作为购买方，其权益主导了合同的条款设置。乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，并有权对甲方履行合同的情况进行监督。通过这种方式，乙方在交易过程中能够更好地保障自身权益，确保交易顺利进行