共同售房合同范本

共同售房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）结构：__________（2）面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出售给乙方，为确保甲乙双方及丙方的权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以保障甲方的权益。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）结构：__________（2）面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条甲方权益保障2.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的履行情况，确保甲方权益得到保障。2.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方有权直接扣除乙方的款项并支付给甲方。2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供一份书面保证，承诺在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付房款。第三条房屋价格及支付方式3.1经甲乙双方协商，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间交付房款，甲方有权推迟交付房屋，且不承担因此产生的相关费用。5.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。第六条丙方的权益和义务6.1丙方应按照本合同约定，监督乙方的履行情况，确保甲方权益得到保障。6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供一份书面保证，承诺在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付房款。6.3丙方应承担因履行本合同而产生的相关费用。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。丙方的介入有助于监督乙方的履行情况，增加甲方在交易中的安全感，降低交易风险。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。在争议解决方面，本合同提供了友好协商和司法诉讼两种方式，以保障甲方的合法权益。总之，本合同以甲方权益为核心，通过明确各方的责权利，旨在实现甲乙双方公平、诚信的交易，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共同租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，为确保甲乙双方及丙方的权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以保障乙方的权益。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）结构：__________（2）面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条乙方权益保障2.1丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方的履行情况，确保乙方权益得到保障。2.2若甲方未能按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务，丙方有权直接扣除甲方的租金并支付给乙方。2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供一份书面保证，承诺在甲方违约的情况下，按照本合同约定向乙方支付租金。第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自本合同签订之日起算。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按月支付租金。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的____%。第六条丙方的权益和义务6.1丙方应按照本合同约定，监督甲方的履行情况，确保乙方权益得到保障。6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供一份书面保证，承诺在甲方违约的情况下，按照本合同约定向乙方支付租金。6.3丙方应承担因履行本合同而产生的相关费用。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋租赁合同相关法律法规总结：乙方为主导+第三方主体介入的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以乙方的权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入有助于监督甲方的履行情况