房地产开发财务监管条例

房地产开发财务监管条例合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发企业，根据相关法律法规，为确保房地产开发项目的财务监管，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同适用于甲方在__________（项目名称）房地产开发项目中的财务监管。1.2本合同所称财务监管，是指乙方对甲方在项目开发过程中的资金运作、成本控制、财务报告等方面进行监督、检查和评估。第二条乙方职责2.1乙方应按照本合同约定，对甲方的财务活动进行独立、客观、公正的审计和评估。2.2乙方应及时向甲方提出审计意见和整改建议，对甲方的财务风险进行预警。2.3乙方应按照保密原则，妥善保管甲方的财务资料，不得泄露甲方的商业秘密。第三条甲方职责3.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、完整、准确的财务资料。3.2甲方应配合乙方的审计工作，提供必要的便利条件。3.3甲方应对乙方的审计意见和整改建议给予充分重视，并及时整改。第四条审计时间和方式4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，对甲方的财务状况进行首次审计。4.2乙方应在每个会计年度结束后的__________个工作日内，对甲方的年度财务报告进行审计。4.3乙方应对甲方在项目开发过程中的重大财务事项进行实时监控。第五条审计费用5.1乙方向甲方提供审计服务所需的费用为人民币__________元。5.2乙方应在审计开始前，向甲方提交审计费用预算，经甲方确认后按实际发生费用支付。5.3审计费用支付方式为：__________。第六条保密条款6.1乙方应对在审计过程中获取的甲方财务资料和商业秘密予以保密。6.2未经甲方同意，乙方不得将审计过程中获取的信息披露给第三方。6.3本条保密义务自本合同签订之日起生效，至审计报告提交之日终止。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供财务资料，或提供虚假、不完整、不准确的财务资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。7.2乙方未按照本合同约定进行审计，或未及时提出审计意见和整改建议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。7.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方审计资格证书复印件6.乙方授权代表身份证明复印件7.财务监管报告8.审计费用支付凭证9.违约金支付凭证10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供财务资料，或提供虚假、不完整、不准确的财务资料2.乙方未按约定时间进行审计，或未及时提出审计意见和整改建议3.双方未履行保密义务，泄露对方财务资料或商业秘密4.双方未按照约定支付审计费用或违约金5.双方因履行本合同发生纠纷，未通过友好协商解决三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发企业2.乙方：指负责对甲方财务进行审计和评估的机构3.财务监管：指乙方对甲方的资金运作、成本控制、财务报告等方面进行监督、检查和评估4.审计：指乙方对甲方的财务活动进行独立、客观、公正的检查和评估5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金6.保密义务：指双方对在合同履行过程中获取的对方财务资料和商业秘密予以保密的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供财务资料解决办法：乙方应提前与甲方沟通，提醒甲方按时提供财务资料，必要时可向甲方发出书面催告。2.甲方提供虚假、不完整、不准确的财务资料解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，要求甲方提供真实、完整、准确的财务资料。3.乙方未按约定时间进行审计解决办法：乙方应合理安排审计时间，确保按时完成审计工作。4.乙方未及时提出审计意见和整改建议解决办法：乙方应建立健全审计流程，确保审计意见和整改建议的及时提出。5.双方泄露对方财务资料或商业秘密解决办法：双方应加强内部管理，签订保密协议，对泄露秘密的行为进行追责。6.双方未按照约定支付审计费用或违约金解决办法：双方应严格按照合同约定履行支付义务，如有纠纷，可通过友好协商或诉讼解决。7.双方因履行本合同发生纠纷解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可