2024版抵押担保合同范本

2024版最新抵押担保合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（担保人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的归还，乙方愿意为甲方提供抵押担保。双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条抵押物描述1.1甲方用于抵押的财产为：（详细描述抵押物，包括名称、数量、质量、状况、所在地等）1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，且符合国家法律法规关于抵押物的规定。第二条借款金额与期限2.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条还款方式与利息3.1甲方应按约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。3.2借款利率为____%，按年计算。3.3甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____%计算。第四条抵押担保的范围4.1甲方应按本合同约定履行还款义务，如甲方逾期还款或未还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及为实现抵押权而产生的相关费用。4.2抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权而产生的诉讼费、评估费、拍卖费等。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因国家法律法规变化，导致本合同无效，双方应立即终止合同的履行，并按照法律规定处理因此而产生的纠纷。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的违约责任。6.2乙方未按约定履行抵押担保义务，甲方有权依法追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.借款人的身份证明文件2.担保人的身份证明文件3.抵押物的权属证明文件4.借款合同5.抵押担保合同6.还款计划表7.抵押物评估报告8.抵押物拍卖授权书9.诉讼文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行还款义务，视为违约。2.甲方逾期还款，未能在约定的宽限期内偿还借款本金及利息，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在争议，视为违约。4.乙方未按约定履行抵押担保义务，视为违约。5.乙方未按约定处置抵押物，未能偿还借款本金及利息，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方用于担保借款的财产。2.借款人：指需要向乙方借款的甲方。3.担保人：指愿意为甲方提供抵押担保的乙方。4.还款期限：指甲方应按约定的时间偿还借款本金及利息的期限。5.逾期利息：指甲方逾期还款时，应支付的额外利息。6.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。7.损害赔偿金：指因甲方违约行为导致乙方遭受的损失，甲方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物权属不清晰，存在争议。解决办法：重新核实抵押物的权属，必要时进行法律诉讼，确认权属后再进行抵押。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：提醒甲方尽快还款，协商制定还款计划；如甲方仍不履行，乙方有权依法处置抵押物。3.问题：甲方未按约定提供抵押物。解决办法：要求甲方立即提供符合约定的抵押物，否则乙方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定履行抵押担保义务。解决办法：提醒乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要向乙方借款。2.乙方为个人或企业，愿意为甲方提供抵押担保。