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文档简介
房产经纪人培训教材2024年通用合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为一家专业从事房产经纪业务的有限责任公司,拥有丰富的房产经纪经验和优秀的团队,为提高乙方在房产经纪行业的专业素质和服务水平,经甲乙双方友好协商,就乙方房产经纪人培训教材事项达成如下协议:一、培训内容1.房产基础知识培训:包括房产法律法规、房产市场分析、房产交易流程等;2.房产经纪业务培训:包括房源开发、客源拓展、实地看房、合同签订、交易风险控制等;3.沟通技巧与团队协作培训:包括商务沟通、团队建设、团队协作等;4.职业道德与服务意识培训:包括职业道德规范、客户服务技巧、客户满意度提升等。二、培训时间1.培训期限自2024年1月1日至2024年12月31日;2.甲方应确保培训内容的连贯性和完整性,培训时间不得少于80学时;3.培训分为四个阶段,每阶段培训时间及安排由甲方根据实际情况制定并通知乙方。三、培训方式1.面授培训:甲方安排专业培训师对乙方进行面对面授课;2.在线培训:甲方提供在线培训平台,乙方自行安排时间进行学习;3.实地考察:甲方安排乙方参观成功案例及合作楼盘,了解房产经纪业务实际操作。四、培训费用1.培训费用总计人民币__________元整(大写:_______________________元整);2.乙方应于培训开始前向甲方支付培训费用;3.培训费用包括但不限于培训师费用、教材费用、场地费用等。五、培训成果1.乙方参加培训后,应通过甲方组织的考核,考核合格后方可从事房产经纪业务;2.乙方应认真履行培训期间的学习义务,积极参加各项培训活动;3.乙方应遵守甲方的培训纪律,不得迟到、早退、旷课等。六、违约责任1.如甲方未按约定提供培训服务,甲方应向乙方支付违约金,违约金为培训费用的20%;2.如乙方未按约定支付培训费用,乙方应向甲方支付违约金,违约金为培训费用的20%;七、争议解决1.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年;2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房产经纪人培训教材;2.培训考核标准;3.培训课程表;4.培训师资名单;5.在线培训平台使用指南;6.实地考察安排;7.违约金支付凭证。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供培训服务,包括但不限于:未按时提供培训课程、未提供合格的培训师资、培训教学质量不符合约定等。2.乙方未按约定支付培训费用,包括但不限于:延迟支付、部分支付、拒绝支付等。4.甲方未按约定提供教材、场地、师资等资源,导致培训无法正常进行。5.乙方未履行培训期间的学习义务,包括但不限于:迟到、早退、旷课等。三、法律名词及解释:1.房产经纪人:指在房地产交易中,为买卖双方提供专业服务的自然人或者法人。2.培训费用:指甲方为乙方提供培训服务所收取的费用,包括但不限于培训师费用、教材费用、场地费用等。3.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。4.培训成果:指乙方参加培训后,所取得的房产经纪业务知识和技能。5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供培训服务。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方仍不履行,乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定支付培训费用。解决办法:甲方有权拒绝提供培训服务,并要求乙方支付违约金。解决办法:乙方应积极参加培训,提高自己的业务水平,如再次未能通过考核,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:培训过程中出现争议。解决办法:双方应进行友好协商,如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所
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