房屋委托管理协议

房屋委托管理协议合同编号：__________房屋委托管理协议甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条管理范围1.1乙方接受甲方的委托，负责对房屋进行日常管理和维护，确保房屋及设施的安全、正常使用。1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维修，确保房屋及设施处于良好状态。1.3乙方应妥善处理与房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。第二条管理期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。第三条管理费用3.1乙方应按照甲方的要求，向甲方收取管理费用。管理费用为每月人民币__________元。3.2管理费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等。3.3乙方应在每月的第一个工作日，向甲方提交上月管理费用的详细账单。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。4.2甲方应按照约定的时间支付管理费用。4.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方的管理服务质量。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定履行管理职责，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2乙方应妥善处理与房屋相关的各类事宜，确保房屋的合法权益不受损害。5.3乙方应定期向甲方报告管理工作的情况，接受甲方的监督和检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.管理费用明细账单4.房屋维修记录5.物业管理合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用，视为违约。2.乙方未按约定履行管理职责，导致房屋及设施受损，视为违约。3.乙方未按约定处理与房屋相关的各类事宜，导致甲方合法权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋委托管理协议：甲方委托乙方对房屋进行管理的一种合同协议。2.管理费用：乙方为履行管理职责向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催收管理费用，必要时可依法追讨。2.问题：乙方未按约定履行管理职责。解决办法：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方及时整改。3.问题：房屋及设施出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时进行维修，并向甲方报告维修情况。4.问题：物业费、水电费等产生纠纷。解决办法：乙方应妥善处理相关事宜，如有必要，可寻求专业机构协助解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望对房屋进行专业化管理。2.乙方具备房屋管理能力，愿意接受甲方委托。3.甲方外出工