简明租赁协议样本

简明租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________（地址），包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。租赁物的具体数量、品种、规格、质量等详见附件一。1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________（用途），不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的质量和功能。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应提供等值的发票或收据。3.3乙方如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方如有提前解除租赁协议的情况，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的数量、品种、规格、质量等信息）附件二：租赁物使用说明（此处附上租赁物的使用说明，包括操作指南、注意事项等内容）一、附件列表：1.附件一：租赁物清单描述租赁物的数量、品种、规格、质量等信息。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物的操作指南、注意事项等内容。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能按时进行租赁物的维修和保养。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未合理使用租赁物，导致损坏。提前解除租赁协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：甲方未能按时进行租赁物的维修和保养。解决办法：提醒甲方履行维修和保养义务，必要时可协商解决或寻求法律途径。3.问题：租赁物损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。4.问题：提前解除租赁协议。解决办法：按照协议约定支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.房屋租赁：适用于房东将房屋出租给租客的场景。2.设备租赁：适用