农村休闲合同度假村建设

农村休闲合同度假村建设合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拟在农村休闲度假村建设项目的土地上进行建设，乙方愿意提供土地使用权及相关的建设许可等事项，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目建设内容1.1项目名称：__________________1.2项目地点：__________________1.3项目建设规模：________________1.4项目投资估算：________________1.5项目建设的目标和内容：________________第二条土地使用权及建设许可2.1乙方同意将位于________________的土地使用权提供给甲方使用，土地使用权证号：________________。2.2甲方在取得土地使用权后，应按相关法律法规办理建设许可等手续，并获得相关部门的批准。2.3甲方在建设过程中应遵守国家的土地管理、城乡规划、环境保护、文物保护等法律法规，确保项目建设合法、合规。第三条合作方式3.1甲方负责项目的投资、建设、运营和管理。3.2乙方负责协调解决项目用地及相关手续办理过程中的问题，并提供必要的支持与协助。第四条合同的履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2甲方应在合同生效后____个月内完成项目立项、规划审批等前期工作。4.3甲方应在合同生效后____个月内完成项目建设。4.4乙方应在合同生效后____个月内协助甲方办理土地使用权及相关建设手续。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方未能按约定完成项目建设，乙方有权解除本合同。5.2在合同有效期内，如甲方未经乙方同意，擅自改变项目用途或转让土地使用权，乙方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如甲方未能按约定支付土地使用权费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定完成项目建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按约定提供土地使用权或协助办理相关手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中，应保持合同的履行，继续履行合同约定的义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.土地使用权证复印件4.项目建设审批文件5.环境保护评估报告6.文物保护评估报告7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成项目建设，视为违约。2.乙方未按约定提供土地使用权或协助办理相关手续，视为违约。3.甲方未经乙方同意，擅自改变项目用途或转让土地使用权，视为违约。4.双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担投资、建设、运营和管理义务的一方。2.乙方：指合同中提供土地使用权及协助办理相关手续的一方。3.项目建设：指合同中约定的休闲度假村的建设活动。4.土地使用权：指国家法律、法规规定的对土地使用和收益的权利。5.建设许可：指依据城乡规划、环境保护等相关法律法规，对建设项目进行的审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因不可抗力因素导致项目建设延期。解决办法：双方协商调整合同履行期限，并根据实际情况分担损失。2.问题：乙方未能按时提供土地使用权或协助办理相关手续。解决办法：乙方应及时协调解决问题，确保项目顺利进行；如有损失，乙方应承担相应责任。3.问题：项目建设过程中出现环保、文物保护等方面的问题。解决办法：甲方应按照相关法律法规进行整改，确保项目合规；如有损失，甲方应承担相应责任。4.问题：甲方未经乙方同意改变项目用途或转让土地使用权。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并立即纠正违约行为。五、所有应用场景：1.甲方为农村休闲度假村建设项目投资方。2.乙方为农村土地使用权及