2024年版电玩城租赁合同模板

2024年版电玩城租赁合同模板合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1电玩城：指甲方拥有合法经营权，位于____________________（地址）的电玩城。1.2租赁期间：指甲方将电玩城租赁给乙方使用的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方出租电玩城给乙方所收取的费用。1.4保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方支付的一定数额的款项。1.5营业时间：指甲方允许乙方在电玩城开展经营活动的具体时间。1.6场地：指甲方出租给乙方用于经营电玩城的房屋及附属设施。1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。二、合同条款2.1租赁物及用途2.1.1甲方同意将电玩城（详见附件一：电玩城设施清单）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于电玩城经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4保证金2.4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.5营业时间2.5.1乙方营业时间为每日上午__时至次日凌晨__时，乙方应严格遵守营业时间，不得擅自延长或缩短。2.6场地使用及维护2.6.1乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.6.2甲方负责租赁场地及设施的正常维护，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，并在不可抗力事件消除后，双方协商解决合同履行问题。2.7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.8违约责任2.8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.9合同的变更与解除2.9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，口头变更或解除无效。2.9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.10争议解决2.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.11保密条款2.11.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.12知识产权2.12.1甲方保证其对电玩城内所有设备、软件等享有合法的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。2.12.2乙方在经营过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。2.13安全责任2.13.1乙方应确保其经营活动符合相关安全规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。2.13.2若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。2.14通知2.14.1本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。如一方变更地址或联系人，应在变更后三日内书面通知对方。2.14.2通知在送达对方指定地址或联系人后，视为已有效送达。2.15其他2.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附件附件一：电玩城设施清单（详细列明电玩城内所有设备、设施的名称、数量、品牌、型号等）附件二：电玩城平面图（标明电玩城的具体布局、面积、功能区域等）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：________年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：________年__月__日法律适用和管辖条款3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.2双方同意，如发生争议，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1电玩城：指甲方拥有合法经营权，位于____________________（地址）的电玩城。1.2租赁期间：指甲方将电玩城租赁给乙方的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方出租电玩城给乙方所收取的费用。1.4违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，按照本合同约定应支付给对方的一定金额。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。1.6乙方经营范围：指甲方同意乙方在电玩城内从事的经营项目，具体范围如下：（1）电子游戏设备经营；（2）儿童游乐设施经营；（3）餐饮、零售等配套服务。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将位于____________________（详细地址）的电玩城租赁给乙方使用，乙方确认已充分了解租赁物的现状。乙方租赁电玩城的目的仅为第1.6条约定的经营范围，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式租金为每月人民币________元整（大写：__________________________），租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租赁物的使用和维护2.4.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。乙方负责租赁物日常维护保养，费用由乙方承担。2.4.2甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，并在租赁期间负责租赁物的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.5转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。2.6保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元整（大写：__________________________）作为履行合同的担保。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。2.7违约责任2.7.1如乙方未按约定时间支付租金，应按逾期金额的日千分之一向甲方支付违约金。2.7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.8不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。2.9合同的变更与解除2.9.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.9.2在租赁期间，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。2.9.3任何一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方。2.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.11保密条款双方同意，在租赁期间及租赁期满后两年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.12知识产权乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在租赁期间无偿使用乙方在租赁物上产生的知识产权，用于宣传和推广电玩城。2.13安全管理乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并实施安全生产管理制度，确保电玩城的安全运营。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取有效措施，防止事故扩大。2.14保险乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。2.15税费乙方在经营过程中产生的税费，包括但不限于增值税、所得税、城市维护建设税等，由乙方自行申报并缴纳。2.16通知本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式送达对方指定的地址。通知自送达之日起生效。附件（1）电玩城设施清单（详细列明电玩城内所有设备、设施及其状态）（2）电玩城平面图（标注电玩城内各区域及设备布局）（3）租赁期间维修记录表（记录租赁期间甲方对租赁物的维修情况）（4）租金支付凭证（乙方支付租金的银行转账记录等