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文档简介
武汉市剧院租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条剧院基本信息1.1剧院名称:__________1.2剧院地址:__________1.3剧院面积:__________平方米1.4剧院设施:__________(详细列举剧院内设施)第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离剧院,并将剧院恢复至租赁起始状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证剧院在租赁期间符合乙方正常使用的条件,确保剧院设施正常运行。(2)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。(3)甲方应协助乙方办理相关行政审批手续,确保乙方合法使用剧院。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用剧院,不得擅自改变剧院用途。(2)妥善保管剧院设施,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。(3)乙方应按照约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供剧院,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.剧院所有权证明2.剧院使用权证明3.剧院设施清单4.行政审批手续相关文件5.租赁合同附件(如有)6.乙方经营许可证明7.支付凭证(如银行转账记录)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供剧院,或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变剧院用途。3.乙方未妥善保管剧院设施,造成损坏。4.甲方无故提高租金或干涉乙方正常经营活动。5.乙方未按约定时间迁离剧院或未将剧院恢复至租赁起始状态。三、法律名词及解释:1.出租方:指剧院的所有者或授权使用者。2.承租方:指租赁剧院使用的个人或单位。3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金:指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.剧院设施损坏:乙方应及时通知甲方,并承担修复费用。2.租金支付纠纷:甲方应提供清晰的收费标准,乙方应按时支付租金。3.行政审批手续问题:甲方应协助乙方办理相关审批手续。4.剧院用途变更:乙方需提前通知甲方,并征得甲方同意。5.租赁期满后的迁离问题:乙方应按照甲方要求迁离剧院,并将剧院恢复至租赁起始状态。五、所有应用场景:1.剧院所有者将剧院租赁给使用方。2.剧院
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