2024年版展览馆租赁合同模板

2024年版展览馆租赁合同模板合同编号：__________前言当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同下列术语的含义如下：展览馆：指甲方拥有使用权，位于____________________的建筑物及其附属设施。租赁期间：指甲方同意乙方使用展览馆的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。展览活动：指甲方同意乙方在租赁期间举办的____________________展览。租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的展览馆租赁费用。1.2除非本合同另有规定，本合同所用术语的含义应参照中华人民共和国相关法律法规的规定。二、合同条款2.1租赁物的交付与使用2.1.1甲方应于租赁期开始前一日将展览馆按现状交付乙方使用。甲方应保证交付的展览馆符合展览活动的基本要求，包括但不限于水、电、照明、空调、消防等设施的正常运行。2.1.2乙方应按照甲方提供的展览馆现状合理使用，并保证在使用过程中不得损坏展览馆内的设施。乙方如需对展览馆进行装饰、布置，应事先征得甲方书面同意，并确保在租赁期满后恢复原状。2.2租金及支付方式2.2.1乙方应按照本合同约定的租金数额支付租赁费用。租金总额为人民币________元（大写：________________________元整），租金支付方式为：（1）乙方应在签订本合同时支付租金的50%作为定金，即人民币________元（大写：________________________元整）。（2）剩余50%的租金，乙方应于租赁期开始前7日内支付给甲方。2.2.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。2.3展览活动的管理2.3.1乙方应负责展览活动的整体策划、组织和实施，并承担由此产生的全部费用。2.3.2乙方应确保展览活动的内容符合国家法律法规，不得从事违法活动。乙方展览活动如涉及知识产权，应保证已取得相关权利人的授权。2.3.3甲方有权对乙方举办的展览活动进行监督，如发现乙方有违反本合同或法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。2.4展览馆的维护与修缮2.4.1在租赁期间，甲方负责展览馆的日常维护和修缮，确保展览馆的正常使用。2.4.2因乙方使用不当导致的展览馆设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5合同的变更与解除2.5.1双方同意，合同的变更、解除应书面进行，口头变更或解除无效。2.5.2在租赁期间，如因不可抗力导致展览馆无法使用，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。2.5.3乙方如需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相当于剩余租期租金20%的违约金。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.6.2甲方未能按约定时间交付展览馆的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.6.3乙方未按约定支付租金或使用展览馆的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.7争议解决2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向展览馆所在地人民法院提起诉讼。2.8其他约定2.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.9保险2.9.1乙方在租赁期间应自行办理展览馆及展览物品的保险，保险费用由乙方承担。2.9.2乙方应确保保险的有效期覆盖整个租赁期间，并在租赁开始前向甲方提供保险单副本。2.10安全与秩序2.10.1乙方负责租赁期间展览馆的安全保卫工作，确保展览活动安全有序进行。2.10.2乙方应制定并执行安全保卫方案，包括但不限于人员疏散、消防安全、物品保管等。2.11知识产权2.11.1乙方在展览活动中展示的作品或物品涉及的知识产权，由乙方负责处理相关事宜。2.11.2乙方应保证展览活动不侵犯他人的知识产权，如因此产生纠纷，乙方应独立承担法律责任。2.12保密条款2.12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.12.2保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务，直到对方秘密公开或不再具有保密价值。2.13不可抗力2.13.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。2.13.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，另一方应给予适当的延期履行，双方互不承担违约责任。附件（1）展览馆平面图（展示展览馆的布局及租赁区域）（2）展览馆设施清单（详细列出展览馆提供的设施及设备）（3）展览活动策划书（乙方提供的展览活动详细计划）（4）保险单副本（乙方为展览馆及展览物品购买的保险证明）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：___________________