租赁户外广告牌合同2024年

租赁户外广告牌合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1广告牌位置及规格3.2广告牌现状及维护要求3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额及计算方式5.2支付时间及方式5.3逾期支付的违约责任第六章：广告内容及发布6.1广告内容的规定6.2广告发布的时间安排6.3广告发布过程中的监督与协调第七章：广告牌的维护与保养7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3维护保养的周期与标准第八章：保险与风险8.1租赁物的保险8.2风险承担与责任划分8.3意外事故的处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同解除后的权利与义务第十章：违约责任10.1违约的定义与认定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求12.3合同的公示与公告第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的份数及保存14.5合同的解释与补充条款第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就户外广告牌租赁事宜达成的共识，确立双方的权利与义务，确保租赁活动的正常进行。1.2合同定义本合同中所指的“广告牌”是指位于_______（具体地址）的户外广告设施。“租赁”是指乙方基于本合同条款向甲方支付租金，以获得广告牌使用权的行为。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就广告牌租赁达成的所有相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、保险、风险承担等。第二章：合同方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3合同方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责广告牌的基本维护工作。乙方有权在合同约定的范围内使用广告牌，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1广告牌位置及规格广告牌位于_______（具体地址），规格为_______（尺寸），材质为_______。3.2广告牌现状及维护要求广告牌现状良好，符合户外广告发布标准。乙方应按照甲方提供的维护要求进行日常维护。3.3租赁物的交付与验收甲方应在合同生效后_______（日期）将广告牌交付给乙方使用。乙方应在交付后_______（日期）内完成验收。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自_______（日期）开始。4.2租赁结束日期租赁期限至_______（日期）结束。4.3租赁期限的延长与终止如乙方需要延长租赁期限，应至少提前_______（天数）向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否同意延长。第五章：租金及支付方式5.1租金金额及计算方式租金为每月_______（金额），按季度支付。5.2支付时间及方式乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。5.3逾期支付的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额_______%的违约金。第六章：广告内容及发布6.1广告内容的规定乙方发布的广告内容应符合国家相关法律法规，不得包含违法违规信息。6.2广告发布的时间安排乙方应至少提前_______（天数）向甲方提供广告发布计划。6.3广告发布过程中的监督与协调甲方有权对乙方的广告发布活动进行监督，确保其符合合同约定及法律法规。第七章：广告牌的维护与保养7.1甲方的维护责任甲方负责广告牌的结构安全和基本维护，确保广告牌的正常使用。7.2乙方的维护责任乙方负责广告牌的日常清洁和保养，确保广告内容的清晰可见。7.3维护保养的周期与标准甲方应每_______（周期）对广告牌进行一次全面检查和维护。乙方应每日对广告牌进行清洁。第八章：保险与风险8.1租赁物的保险甲方应为广告牌投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。8.2风险承担与责任划分租赁期间，因不可抗力或乙方使用不当造成的广告牌损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.3意外事故的处理发生意外事故时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义与认定违反合同约定的行为视为违约，违约方应承担违约责任。10.2违约责任的承担违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿金额应根据实际损失计算，并于违约行为发生后_______（天数）内支付。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的程序争议发生后，一方应以书面形式通知另一方，并在收到通知后_______（天数）内进行协商。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求甲方应在合同生效后_______（天数）内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。12.3合同的公示与公告甲方应在合同生效后_______（天数）内，将合同主要内容公示于广告牌所在位置。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2通知与送达任何书面通知应以挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达对方。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的一方，不承担违约责任。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。14.3签订地点本合同签订地点为_______。14.4合同的份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同的解释与补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的附件条款及说明附件一：租赁物详细描述及验收标准租赁物详细描述广告牌的具体位置、尺寸、结构材料、照明设施等详细描述。广告牌的当前状态，包括但不限于任何损坏、老化或需要维修的部分。验收标准广告牌的结构完整性和安全性标准。广告牌的照明和电子设备的功能测试标准。广告牌的清洁度和外观维护标准。附件二：租赁期限及租金调整机制租赁期限的调整描述在特定条件下，如市场变化、政策调整等，租赁期限如何调整。调整租赁期限的程序和所需文件。租金调整机制租金调整的触发条件，如通货膨胀率、地区经济发展等。租金调整的计算方法和时间点。附件三：广告内容审核流程广告内容提交乙方提交广告内容的格式、时间要求和联系方式。审核流程甲方审核广告内容的时间框架和反馈机制。广告内容不符合规定的处理流程。附件四：维护与保养责任划分甲方的维护责任甲方定期检查和维护广告牌的具体项目和时间表。乙方的维护责任乙方日常维护和紧急维修的责任和操作流程。第三方服务提供描述在需要第三方服务时的选择标准、费用承担和责任划分。附件五：保险要求和风险管理保险要求广告牌必须投保的保险类型和最低保险金额。保险的购买、续保和理赔流程。风险管理描述风险评估、预防措施和应急计划。风险发生时的责任划分和处理流程。附件六：违约责任和争议解决违约责任的具体化违约行为的具体定义和违约责任的详细说明。违约赔偿的计算方法和支付时间。争议解决机制争议解决的优先顺序，如协商、调解、仲裁或诉讼。争议解决过程中的保密和信息披露要求。附件七：合同变更和解除的详细条款合同变更合同变更的条件、程序和所需文件。变更后合同的生效和执行。合同解除合同解除的条件和程序。合同解除后的权利和义务，包括但不限于租金退还、租赁物的返还等。附件八：其他约定保密条款的补充对保密信息的定义和保密期限的延长。保密信息的销毁和处理。通知与送达的详细规定通知的有效形式和送达的确认方式。电子通知的法律效力和送达标准。不可抗力的详细定义不可抗力事件的具体例子和证明要求。不可抗力发生时的通知义务和后续处理。附件九：合同的生效、备案和公示合同的生效合同生效的具体条件和时间点。合同生效后的法律效力和约束力。合同的备案合同备案的具体要求和流程。备案后的法律效力和对合同执行的影响。合同的公示合同公示的目的、方式和时间。公示对合同执行和第三方权利的影响。附件十：合同的解释和补充条款合同的解释合同条款的解释原则和方法。合同解释过程中的争议解决机制。补充条款补充条款的制定、修改和废止程序。补充条款与主合同的关系和效力。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保合同的全面性和可执行性，同时为合同各方提供明确的操作指南和法律依据。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细描述及验收标准附件二：租赁期限及租金调整机制附件三：广告内容审核流程附件四：维护与保养责任划分附件五：保险要求和风险管理附件六：违约责任和争议解决附件七：合同变更和解除的详细条款附件八：其他约定附件九：合同的生效、备案和公示附件十：合同的解释和补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付租金或其他应付款项。未经甲方书面同意擅自更改广告内容。未按规定进行广告牌的维护和保养。违反合同中关于保密条款的规定。违约行为的认定应基于事实和合同条款，由守约方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同一方在合同履行过程中获知的另一方的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。租赁物：指合同中约定的户外广告牌及其附属设施。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约时，另一方可书面通知解除合同。合同终止后事宜：合同终止后，双方应根据合同条款和实际情况，协商处理未尽事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。六、所有应用场景：广告牌租赁：适用于户