2025房屋租赁合同及附件

合同编号：1.姓名/名称：2.身份证/营业执照号码：3.地址：4.联系人：5.联系电话：1.姓名/名称：2.身份证/营业执照号码：3.地址：4.联系人：5.联系电话：第一条租赁房屋及租赁期限1.1本合同租赁的房屋包括：（具体房屋情况可附房屋清单）。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每半年开始前日内支付租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同的支付押金元人民币。3.2在租赁期满且乙方按照本合同约定履行各项义务后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定使用、保管租赁房屋，并确保租赁房屋的安全、卫生。4.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并履行其他相关义务。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、正常使用。5.2甲方应在租赁期限内按照约定提供租赁房屋，并履行其他相关义务。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2租赁期限届满，本合同自行终止。如乙方需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日附件（可根据实际情况添加）：1.房屋清单2.相关法律法规及政策文件3.其他双方认为需要附加的资料注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁房屋符合租赁用途，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在租赁前对房屋进行查验，确保房屋符合租赁用途，如发现问题应及时维修或更换。2.乙方应按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用租赁房屋，如有需要改变用途，应提前征得甲方同意。4.租赁期限届满，乙方需提前一个月向甲方提出书面续租申请。如乙方未提出续租申请，本合同自行终止。解决办法：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，如甲方同意续租，双方可签订书面续租协议。5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应秉持诚实信用原则，积极履行合同义务，如有争议，应及时沟通，寻求和解。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。5.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间段，自双方签订合同之日起至合同终止日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方，将房屋出租给承租人。3.租赁期限为一月至多年，适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任与义务。3.保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。4.变更条款：如有特殊情况导致合同变更，双方应如何协商处理。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋清单：详细记录房屋的设施、家具和电器等物品。2.房屋照片：记录房屋现状，包括室内外