2024年版网咖租赁协议范本

2024年版网咖租赁协议范本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有网咖的合法经营权和使用权，乙方（承租方）有意愿租赁甲方网咖进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就网咖租赁事宜达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同所称“网咖”是指甲方合法拥有并经营的，位于____________________（具体地址）的网咖。1.2“租赁期”指甲方同意乙方租赁网咖的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁网咖的费用。1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的网咖内的设备、设施及附属物品。1.5“正常损耗”指甲方同意乙方在租赁期间因正常使用租赁物而产生的合理损耗。1.6“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的经济补偿。1.7“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、合同条款2.1租赁物的交付与验收2.1.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将租赁物按现状交付给乙方使用。2.1.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的数量、质量、性能等进行详细验收，并在验收单上签字确认。如有异议，应在验收之日起________个工作日内书面通知甲方，否则视为租赁物符合约定。2.1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。2.2租金及支付方式2.2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元/月。2.2.2乙方应按月支付租金，每期租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。2.2.3租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明“网咖租赁费”及合同编号。2.2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁物的使用与维护2.3.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生，并按甲方的要求进行日常维护。2.3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观，不得将租赁物转让、抵押、质押或以其他方式处置。2.4合同的变更与解除2.4.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前________个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金总额______%的违约金。2.4.3如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前________个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金的______%退还租金。2.5保密条款2.5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。2.6.2甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金的，守约方有权要求违约方在______个工作日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。2.7不可抗力2.7.1双方因不可抗力不能履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。2.7.2受不可抗力影响的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明，采取必要措施减少损失。2.8争议解决2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.9续租条款2.9.1租赁期满前，如乙方需续租，应至少提前________个月书面通知甲方，并签订续租合同。2.9.2续租租金和条件由双方根据市场行情协商确定，如双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。2.10保险条款2.10.1乙方应在租赁期内为租赁物办理财产保险，保险费用由乙方承担。2.10.2如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，乙方应向保险公司索赔，不足部分由乙方承担。2.11知识产权条款2.11.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯第三方知识产权的情况。2.11.2乙方在使用租赁物过程中，如发生知识产权纠纷，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。2.12其他条款2.12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附件附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、型号等）附件二：租赁物验收单（记录租赁物的验收情况）附件三：租金支付凭证（每次支付租金的凭证复印件）签字甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期