物业维护与安全管理合同样本

物业维护与安全管理合同样本合同编号：__________甲方（物业所有权人或物业开发商）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（物业服务公司）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条物业基本情况1.1物业位于【物业地址】，包括但不限于：【物业具体范围】。1.2物业的总面积为：【平方米】。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行维护和管理，确保物业的安全与正常使用。2.2乙方应制定物业维护与管理计划，并按照计划进行相关工作。2.3乙方应确保物业内的公共设施设备正常运行，并及时进行维修、保养。2.4乙方应建立健全物业安全管理体系，确保物业的安全。2.5乙方应按照甲方的要求，对物业进行绿化、清洁等工作。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业维护与管理费用。3.2甲方应协助乙方进行物业维护与管理，提供必要的信息和条件。3.3甲方应对乙方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。第四条费用及支付4.1甲方应支付给乙方物业维护与管理费用，具体金额为：【金额】。4.2甲方支付费用的方式为：【支付方式】。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条合同期限5.1本合同自【起始日期】至【终止日期】有效。5.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额为：【金额】。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【日期】一、附件列表：1.物业维护与管理计划2.物业安全管理制度3.物业维护与管理费用明细表4.乙方资质证明文件5.甲方支付凭证6.乙方服务报告7.合同续签申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成物业维护与管理工作的，视为违约。2.乙方未按约定标准提供服务的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付费用的，视为违约。4.甲方未提供乙方工作所需的信息和条件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指合同约定的不动产范围，包括建筑、设施、设备等。2.物业维护与管理：指对物业进行日常保养、维修、安全管理和环境清洁等工作。3.物业所有权人：指对物业拥有所有权的自然人、法人和其他组织。4.物业开发商：指负责物业开发建设的自然人、法人和其他组织。5.物业服务公司：指具备相应资质，提供物业维护与管理服务的自然人、法人和其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间完成物业维护与管理工作。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并有权要求违约赔偿。2.问题：乙方未按约定标准提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准提供服务，并有权要求违约赔偿。3.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用，并有权要求违约赔偿。4.问题：甲方未提供乙方工作所需的信息和条件。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供乙方工作所需的信息和条件。五、所有应用场景：1.物业所有权人或开发商与物业服务公司之间的合作。2.住宅小区、商业综合体、办公楼