工程设计房屋工程施工组织设计方案

项目

一、工程概况...............................................2

二、施工组织及部署.........................................4

三、施工方案及次要技术措施.................................7

四、施工质量承诺及保证质量措施.............................33

五、冬、旱季施工措施.......................................55

六、工期承诺及保证工期措施.................................57

七、安全、文明施工保证措施.................................60

八、降低成本措施...........................................73

九、成品、半成品爱护措施...................................75

十、降低环境净化和乐音措施.................................79

十一、地下管线及其它地下设备的加固措施.....................80

十二、施工进度方案横道图...................................81

十四、施工总立体布置图.....................................82

一、工程概况

（一）、工程称号：文山州卫生学校同窗宿舍楼工程。

（二）、建设单位：文山亚太集团科技有限公司

（三）、建设性质：新建。

（四）、建设地点：文山县教职园区。

（五）、建筑规模：140801^（1、2幢）

（六）、建筑物高度：本工程建筑层数为6层，高度21.9m

（七）、基础方式：设计为机械回旋桩；桩径为1000-1200mm,地

基基础设计等级为丙级。

（八）、结构方式：框架结构

（九）、设计标准：本工程设计运用年限为50年，耐火等级二级；

建筑安全等级为二级；建筑物重要性类别为乙级。

（十）、现场条件：三通一平就绪，已具备开工条件。

（十一）、合同工期要求：240天（日历天）。

（十二）、工程质量要求：按国家验收标准，一次性验收合格。

（十三）、墙体工程：均接受MU10粘土实心砖，M10砂浆砌筑。外

墙面用M10混合砂浆粉刷打底。图中未注明：外墙均为240mm厚，内墙

墙体为180mHi厚。

（十四）、楼地面及卫生间工程

凡用水房间，在找平找坡砂浆基面上贴地板砖之前，必要防水处理,

以确保不漏不渗。楼地面均贴耐磨地板砖，白水泥浆擦缝。

（十五）、屋面工程

屋面防水等级为HI级，防水年限为15年。

屋面接受的SBS柔性卷材防水，屋面坡度为建筑找坡2/100,25厚

1:2.5水泥砂浆找平层。

（十六）、门窗工程

本工程的门接受单扇钢板门，双扇上有腰铝合金双开门，卫生间接

受PVC门，窗是普通铝合金门窗接受90系列，5厚净白玻璃，推拉窗开

启扇均附纱窗。

（十七）、混凝土强度

基础C25,地梁、梁、板C30、柱C35,构造柱及拦板C25。

二、施工组织及部署

（一）、施工组织与部署

针对本工程的特点和项目构成特点，我们在施工阶段次要抓：①、

立体放线，②、楼层布置及基础工程，③、隐蔽工程的施工关键工序，

合理支配队伍在施工中别扭完成项目。

1、本工程的项目管理组织：以项目经理担任制的方式来进行本工程

的片面施工管理。次要担任全部的机构、材料、人员、资源的一致调配,

对本工程的全部合同内容实施担任。

2、项目经理睬同公司选定的各部、室施工管理人员，根据程序文件

的要求选定合格的施工队伍。

3、作业人员均为技术程度过硬、阅历丰富，在我公司工作多年的合

同工，由阅历丰富的员工带班。

4、装备充分的周转材料和施工用料。一次投入模板约为2100m，

5、本工程的混凝土全部接受商品混凝土。

6、钢筋在现场加工，直径2中12的竖向钢筋接受电渣压力焊及热

熔法连接。

7、砌筑、装修、水电安装及其他工作根据施工方案支配进行穿插施

工。

8、仔细贯彻执行《云南省建筑工程现场文明施工管理方法》和《云

南省建筑工程现场文明检查评分标准》，做好文明施工工作。

（二）施工段的划分

根据本工程的结构特点，本工程接受施工段组织流水施工，保证工

程施工别扭、快速地进行。

1、基础段划分

施工段划分：先接受机械打桩。

2、上部主体结构施工段的划分

按基础划分的施工段进行施工。

3、装修段的划分

按主体结构对各层的室内装修施工。

（三）施工挨次

本工程的重点把握为结构施工，在施工过程中合理、科学地支配施

工挨次，增添工序之间的互相关扰是施工别扭进行的关键，在结构施工

中对施工挨次如以下描画。

1、结构施工挨次：测量放线一机械回旋桩基础一验收~基础梁施工

一柱、梁板工程施工一钢筋工程施工一碎工程施工，以此类推。

2、装修段施工程序：内墙一外墙面装饰一门窗工程一楼地面工程一

内墙天棚面层一清算卫生一竣工验收。

注：水电安装在施工中协作进行。

（四）施工预备

1、装备管理人员到位。

2、按经同意后的施工总立体布置图搭设现场钢筋加工棚、模板加工

棚、水泥库、材料库、办公室等设备，同时保证场内道路畅通，场容划

3、根据施工组织设计中的机具装备表，分阶段协作各种施工机具进

场。

4、做好施工机械设备和修缮保养工作，保证供应功能优秀、完成运

用的设备。

5、根据建设单位曾经供应的水、电源以及施工总立体图，做好现场

暂时施工布置和水、电及消防等系统安装。

6、合理支配、细心组织劳动力和周转材料进场。

7、检验、校正测量仪器，复核、建立测量把握点及轴线，经复核后

固定保存。

8、保证与我公司信誉好、质量过硬的供货选购施工所需物资，进场

检验合格后方可运用。

9、组织有关人员学习图纸、理解设计意图及要求对图纸疑点仔细记

录汇总，预备图纸会审。

10、做好技术交底工作，把影响施工及质量的难点、成绩等处理在

施工以前。

11、本项目部组织机构框图:

（一）、施工测量

为精确、快捷测定建筑物轴线，把握建筑物的垂直度，预备测量员

1人，仪器有：全站仪1台、S3普通水准仪2台、为工程质量要求供应

足够的设备和人员。

1、预备工作

1.1与建设单位办理交桩交点、红线地位手续，复核结构轴线，共

同进行柱点具体地位的确认。填写施工测量记录表，作为施工测量放线

的根据。

1.2理解设计意图，把握工程总体规划、工程特点、施工部署、进

度状况、周围环境、现场地形、定位根据、定位条件，做好内业计算工

作。

1.3进行测量仪器的选定和检定，检校公用仪器的装备，预备测量

材料和表格。

1.4建立定位根据的桩点和场地立体把握网和标高把握网及立体设

计图之间的对应关系，进行核算。

1.5测设场地立体把握网和标高把握网点，在基坑核心波动地点和

尖硬的地方，做好把握桩和分明标记，妥当爱护。

2、测量误差要求

2.1立体把握网的把握线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低

于1/10000,且测角精度不低于2〃。

2.2建筑物竖向垂直度，层间垂直度V3mm,总高度垂直度V

3H/10000,且不大于15mm。

2.3标高把握网闭合差为±5n（n为测站数）或土20L（L为测线长

度）。

3、沉降变形监测

3.1观测内容：根据本工程的特点，只需对本工程进行沉降监测。

3.2执行规范：国家测绘局颁发的《国家一、二等水准量规范》（GB）

和建设部九三年颁发的《工程测量规范》。

3.3点位的布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点。

3.4监测次数及周期：每个结构层观测一次，结构工程竣工后，每

月观测一次，竣工后连续观测至沉降波动为止。

4、立体测量方法

4.1立体把握网

根据甲方供应的坐标把握点为测量放线根据，结合本工程设计图进

行施工测量定位放线，确定出测量把握主轴线，测量把握主轴线应能满

足分段施工时能独立定位的要求，建立起立体把握网，作为每层轴线传

递的根据。把握主轴线施测到现场后，应爱护好把握轴线标志不被毁坏,

标记分明，为稳妥起见，每条把握轴线桩在基坑远处和近处分别测设两

点，近点便于援用投测，远点用于爱护和校测，定明检查各轴线间的尺

寸。

4.2地上结构立体测量

地上结构立体测量接受全站仪投测技术。由于本工程建筑高度高，

为保证工程质量和进度，接受精纬仪设测法，逐层把握立体轴线，从而

把握垂直度，在首层楼面上确定精纬仪投架设点，精纬仪架设点位于确

定的把握轴线的交汇点上，在各层相应基准轴线上，确定出施测层的把

握轴线，据此进行立体细部放线。

4.3建筑标高把握

4.3.1标高把握网的建立

对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，进行妥当爱护，据

此建立场地内的标高把握网点。作为向标高把握的引测点。

4.3.2主体结构施工标高传递

利用水准点作为高程把握根据，测控时要利用施工时建立的±0.000

标高,用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。为避开误差积累过大，引测高度

超过10m时，在标准节确定其次起始标高点，作为再次向上引测的根据,

同时，定期对±0.000标高进行复核。

4.4测量保证措施

4.4.1坚持先全体后局部和高精度把握低精度的工作程序，先测设

场地全体的立体把握网和标高把握网，再以把握网为根据进行各局部建

筑物的定位、放线和标高测设，做到根据正确、方法科学、严谨有序、

步步校核、结构正确。

4.2.2在测量精度满足工程需求的前提下，力争做到简便、快捷、

测设合理、科学。

4.4.3测量记录做到原始、正确、残缺、工整，坚持测量作业与计

算工作步步有校核。

4.4.4逐层楼板施工放线工作完成，检查各轴线能否符合设计几何

尺寸，并填写轴线位移表格，作为调整的根据。

4.4.5垂直度观测记录：每完成二层楼板，用全站仪进行轴线观测,

做好记录材料。

4.4.6仔细做好程度观测记录工作。

4.4.7工程竣工仔细整理观测记录材料。

5、各项表格材料

5.1施工测量把握点交桩记录表。

5.2单位工程垂度观测记录表。

5.3建筑物高度把握点引测设置记录表。

5.4标高把握检查记录表。

5.5工程基线复核签证表。

5.6单位工程坐标定位测量记录表。

（二）、基础工程

本工程同窗宿舍楼接受机械回旋桩基础；

1、开挖前预备

1.1孔桩开挖前，应摸清地下管线等妨碍物，应将施工区域内场地

整理平整。

1.2建筑物的地位和场地的定位把握线及孔桩的灰线尺寸，必需经

过检验合格，并办完预检手续。

1.3夜间施工时，应合理支配工序，防止错挖和超挖。施工场地应

根据需求安装照明设备，在危殆地段设置分明标志。

1.4开挖低于地下水位的孔桩时，应根据当地地质材料，实行排水

措施。

1.5生疏图纸，做好技术交底。

1.6基础操作工艺

基础工艺流程：放线定桩位一机械安装一开挖孔一设计桩底一扩大

头施工一对桩孔垂直度、直径、入岩深度、持力层性质进行检查验收一

清算桩素土一安装钢筋笼一连续浇筑混凝土到桩顶一地梁施工一回填夯

实。

（三）、结构工程

1、钢筋工程：

1.1材料

於结构中所运用的钢筋都必需有出厂质量证明书或实验报告单，每

捆钢筋必需标牌，进场时按批及直径分批验收，每批分量不超过60T,

验收的内容包括查对标牌.、外观检查、并抽样送检合格方可运用。钢筋

运至施工现场后，严厉按批分等级、牌号、直径、长度挂牌存放保管，

并注明数量，以免混淆，且不得与酸、碱、油等物品堆放，堆放钢筋地

点周围不得有有害气体，以免腐蚀钢筋。钢筋设专人管理，建立严厉的

验收、保管与支付的管理制度。

1.2钢筋的配料与代换

钢筋的配料是钢筋加工成型之前一项重要的工作，配料时必需根据

配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节成

绩没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必需考虑钢筋的外形和

尺寸，在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。配料时，还要考虑

施工中需求的附加钢筋。

当施工中遇到钢筋种类或规格与设计不符，需进行钢筋代换时，必

需满足等强度代换准绳或等面积代换准绳，并在监理公司与设计单位一

同进行代换的方案。

1.3钢筋加工

钢筋在按设计成型之前，必需经除锈、调直、切断、弯曲成型等加

工过程。

全部钢筋的半成品加工均在我公司仓库加工要场一致进行。制造时

先按料单放样，试制合格后才能成批消费。为确保加工的几何尺寸精

确，同批材料操作人员无特殊状况不得更换，特殊是箍筋和

弯起钢筋尤为重要，所制造的钢筋外形要精确，无翘曲景象。

钢筋末端弯钩的弯心净空直径不小于钢筋直径的2.5倍，钢筋弯终点不

得有裂痕。所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，设专人对加工完

的半成品挂牌登记，一致发放，在下料前对比料单合理编制，严禁长材

短用，做到物尽所用，增添铺张。钢筋加工质量标准应符合设计的规范

要求。

L4钢筋焊接

根据设计抗震规范要求，本工程钢筋的连接方式为：

1.4.1基础梁、连梁的纵向受力筋接受闪光对焊。

1.4.2其作部位接受搭接接头，柱筋宜选用电渣压力焊。

闪光对焊在公司车间一致加工，对焊前应先衰退钢筋端头150mm范

围内的铁范围内的铁、污泥等，以免惹起“打火”。钢筋的端头若有变曲，

应调直或切除。焊接终了后，应待接头处由红色变为黑红色时才能松开

夹具，颠簸地取出钢筋，以免惹起接头弯曲。当互换焊工或更换焊接钢

筋的种类时，应先对制造对焊试件进行冷变实验。

1.5钢筋绑扎

施工中必需制定一套合理的绑扎安装挨次，根据工程状况，拟定挨

次为：

检查、校正柱的竖向钢筋一竖向钢筋的接长一柱箍筋绑扎一挑梁、

圈梁钢筋绑扎一扳筋绑扎。

钢筋绑扎前，应核对成品到的钢号、直径、外形、尺寸和数量能否

与料单、料牌相符，预备好把握碎爱护层的水泥砂浆垫块，在模板上画

出板，墙的钢筋布置线。对绑扎方式简单的结构部位，应先确定钢筋穿

插就位的挨次，并与木工要联系争辩支模和钢筋的先后挨次，以减小绑

扎困难。

柱的箍筋接受封闭箍，因此在坚向钢筋接长前先将箍筋套入柱，然

后再接入钢筋绑扎成型。对于配有双面钢筋的构件，除注册外，均应加

支撑筋或拉筋。按间距600mHi呈梅花型设置，直径接受中12,以保证两

层钢筋网间距或两层钢筋网的地位0

为保证钢筋爱护层厚度，爱护层的垫块应接受大理石片符合爱护层

厚度要求的20mm、30mm、35mm不同厚度的小方块，梁的垫块在扎梁前

放于梁底上，梁的主筋与墙柱竖向、程度向主筋穿插地位要正确，尽量

避开左右错位而形成碎爱护层过厚。柱和墙体，洞侧壁的垫块在封模前

放在其钢筋上。一方面把握板筋地位，另一方面防止板筋被踩塌。梁板

钢筋绑扎完后，应利用测设的红三角进行把握梁板下层钢筋爱护层，另

内在浇注性前，就垫好底筋的垫块。

2、碎工程：

2.1碎的供应

碎场后要遵照“文住建建[2011]31号”文件相关规定实行报验，

本工程的碎接受商品混凝土，有专业混凝土公司配送。

2.2碎的浇注：

2.2.1现场做保送接受混凝土泵车保送，所接受的保送量为根据实

践施工量确定。

2.2.2在浇筑碎时，应按由远及近，先梁后板的准绳。碎不能直接

倒入柱内，要用木板在构件前设挡板，再让碎下落至浇注点。在浇筑柱

时，为防止碎的离析，接受分层浇筑的方法，每次的浇注高度都不得超

过2m,浇筑时选用和易性较好的碎，经过现场的调度与支配，对柱碎在

终凝行进下一次的浇筑。在振捣碎时，振动棒应交叉有序，快插慢拔，

不能漏振，也不得过振，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5

倍，振动工夫把握在20-30秒。在有间歇工夫差的碎界面处，为使上、

下层结合成全体，振动器应伸入下层碎5cm,特殊要加强柱接楼处及钢

筋较密处的振捣，以确保碎无烂根、蜂窝、麻面等不良景象。当柱和梁

的强度等级不同，节点区碎按高强度等级碎施工，分界面应在梁柱外500

mm处，并接受快易收口网隔断。

2.2.3对于梁，柱等厚大构件，拆模工夫应严厉把握，现场碎试块

除按规定送实验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时

碎强度的根据。对于挑梁，因荷载较大，拆模时必需等碎强度达到100%

以上。同时挑梁及板面积及厚度较大，碎外部的热量分发很慢，会导致

内外温差过大，从而产生裂痕。我们将实行针对性地接受一系列措施，

如接受喷洒无水养生液和用湿麻袋包等系列方法进行养护，防止碎结构

因失水而产生裂痕。

2.3碎的养护

根据本工程的结构特点，楼板接受蓄水养护，柱、梁接受湿成品塑

料膜养护，喷洒水养护。

楼板养护，待碎终凝硬化后，养护时保持碎表面潮湿，碎养护由专

业人担任，养护工夫为14天，板碎强度达到1.2N/mm2时方可上人操作。

3、模板工程：

3.1材料选用

柱模板先用20mm木板，60X80木方配制成定型模板拼成定型模板,

夹具用钢管箍间距300mm设置一道。

梁底模及侧模接受20mm木板，60X80木方配制成定型模板，梁底

模档及侧面压档均接受50X110杨木。

3.2模板施工

模板施工前，施工工长必需向施工组进行书面的技术交底。施工中，

有关的施工操作者均应生疏施工图和施工的方案设计。检查柱的预埋件

及水管线预埋状况，并绑好钢筋爱护层。柱箍钢管接受中48钢管，柱2m

以下部位柱箍以间距500mm设一道，柱2m以上部位柱箍以600mm设一道

柱箍。

3.2.1柱模板施工工艺和质量措施

a、支模前必需仔细清算好底部的废渣和杂物。

b、支模前模板面必需清算洁净，仔细刷油。

c、支模前必需校正钢筋地位，以防钢筋偏移，形成结构偏移。

d、楼板上弹柱纵横四边线，并将柱子地位兜方找中。

e、弹出支模的地位线，以把握和检查支模质量。

f、为防止柱模下部跑线，发生烂跟景象可以实行在柱模底垫泡沫板

或泡沫条的施工方法。

g、柱模支好后，加底模顶撑和中部加拉撑，以保证结构截面尺寸的

精确性。

h、柱模板施工终了后，必需检查验收合格后方可进行下道工程。

i、柱模板拆除时，碎强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损，

才可以拆除模板。

3.2.2梁模板的施工

a、实行梁侧模包底模，楼板模压梁侧模法施工。

b、梁侧模及底模接受小钢模板和木板两种。梁底模接受中48钢管

支撑。楼板接受厚度25mm的木模板，楼板底模下设80mm义800mm木材

作为纵向搁栅，间距400mm,梁侧模接受中48钢管做背楞。木工程梁截

面高度都小于600mm,背楞间距为500mm为宜。

c、利用木模板有利于梁板接头拼缝处理和进步拼缝质量，柱、梁相

交处做定型板，以确保接头的碎质量。

3.2.3施工技术措施

a、柱模拆除后，可以在柱的主筋上弹出主梁的标高，在柱顶端弹出

主梁的中线，轴线和地位线。

b、根据规范要求搭梁底和板底钢管脚手架。

c、留意梁模与柱模的接口处理。

d、模板铺设终了后，必需用程度仪器测量模板标高，进行校正。

e、支撑搭设时，必需保证上下层支撑在同一直线上。

3.2.4模板的拆除

模板拆除时碎强度必需满足规范要求。

（四）、防水工程

根据图纸设计要求，屋顶为25厚1：2.5水泥砂浆找平，接受SBS

柔性卷材粘贴。

1、卫生间防水：

1.1施工流程：基层清算一修补平整一潮湿一找平清光一防水层一

养护

1.2质量保证措施

1.2.1防水砂浆宜接受搅拌器搅拌，拌合均匀，并在分散前用完。

1.2.2根据防水砂浆功能，温度和施工部位应留意稠度和工夫。

1.2.3施工完后应保持潮湿，严禁干燥脱水，还应在硬化后蓄水进

行24小时后观看。如有局部因管道出口地位漏水应进行重做，并连续检

查，达到合格为止。

2、外墙防水处理：

基层处理，次要包括基层清算、浇水补公平工作，须使基层表面保

持潮湿、清洁、平整、坚实粗糙，利于与防水层粘结坚固。

2.1碎基层的处理

2.1.1对光滑的碎表面，在模板拆除后，马上用钢丝刷将表面打毛,

并在抹灰前冲洗洁净。

2.1.2当遇有碎表面凸凹不平处的深度大于10mm时，先用钻子剔成

斜坡，并用钢丝刷刷后浇水清洗洁净，抹素灰2mm,再抹砂浆找平层。

当基层表面有蜂窝孔洞时，先用钻子将松懈石子除掉，将孔洞周围边缘

剔成斜坡，并将前后一层砂浆表面横向前抹成毛面。当蜂窝麻面不深，

且石子粘结较坚固，则需用水冲洗洁净，再用1：1水泥砂浆用力抹平后，

并将砂浆表面打毛即可。

2.2砖砌体基层处理

将砌体表面疏松表皮及污物肃清洁净，直至显露坚硬的砖面.，然后

用水冲洗洁净。

防水施工：

1、屋面防水工程：

1.1屋面防水施工做法及要点

LL1基层处理：在1：2水泥砂浆找平层施工终了后，要求将基层

上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清算洁净，基层保持平

整、干燥。

1.L2在屋面板与女儿墙交接处，在处理好基层上刷防水涂料，前

后两次要求搭接20cm。要求在屋面板上25cm沿女儿墙卷起增设一道防

水层。

1.1.3屋面防水层施工终了后，立体蓄水30mm,24小时后观看，能

否有渗漏水景象，立面在预部用水管进行连续淋水6小时，观看能否有

渗水景象。

（五）、装饰工程

1、外墙涂料工程：

1.1施工工艺流程：肃清基面一打磨-*找补一打磨-*找补一打磨一

肃清灰尘f涂刷两遍一点刷三遍f清洁一验收

1.2基面要求

1.2.1基面必需平整清洁、牢固、无油渍、钢筋头、钢丝等。

1.2.2基面温度：测量仪显示超过22%。

L2.3无起皮、脱壳、砂眼、开裂景象。

1.2.4无分明接槎、抹纹。

1.3基面处理

1.3.1油渍必需用矿物涂料相应的清洁剂去除。

1.3.2特殊光滑且有黑斑景象处，应将表面光滑层磨去。

1.3.3平整度太差处应找补后才能外部验收。

L4涂料运用要求

1.4.1根据墙面温度，粗糙度确定相应的稀释比例。

1.4.2涂料中严禁加水及其它溶剂，用相应的矿物涂料稀释液调制。

1.4.3施工前应彻底搅拌涂料，工夫不低于5-10分钟。

1.4.4稀释比例不同的涂料严禁混合运用，否则会有色差。

1.5涂刷要领

1.5.1滚筒运用前应剪去两端毛边，且保持干燥。

1.5.2最终一遍涂刷前，应观看全体颜色能否均匀全都。如有黑斑

反透或局部透底景象，应实行点刷或其他方法进行处理。

1.5.3最终一遍涂刷完后，不得回头补刷，且在最终收尾时滚筒方

向向下，自在滚动，严禁用力。

1.5.4三遍涂刷的间隔工夫为：冬季25小时，冬季28小时。

2、内墙饰面砖镶贴工艺与操作：

2.1内墙饰面砖的镶贴

2.1.1弹线分格：在精找平层上，用粉线弹出饰面砖分格线。弹线前

应根据镶贴墙面长、宽尺寸。

a、弹程度线：对要求砖贴到顶的墙面，应先弹到对顶，确定面砖铺

贴上口线，然后从上往下按整块饰面砖的尺寸分划到最下面的饰面砖。

b、弹竖直线：最好从墙面一侧端部开头，以便将不足模数的面砖贴

于阴阳角处。

2.1.2选砖：选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质

量，必需在镶贴前按颜色的深浅不同进行选择归类，然后再对其几何尺

寸大小分选。当外形尺寸较大而饰面砖偏向又较大，就不能接受。当饰

面砖厚薄差异过大的，也视为劣质砖，不能接受。

2.1.3铺贴

a、饰面砖结合层砂浆的配制：本工程粘贴只能用1：2水泥砂浆粘贴。

b、在粘贴水泥砂浆中应加入聚乙烯缩甲醛（即107胶）107胶胶体阻

隔水膜，砂浆不易流淌，简约保证墙面洁净，还可以抗渗。

c、湿水：在镶贴面砖前找平层应潮湿，但应保证在贴面砖时墙面及

砖面无表面水，否则会影响粘贴质量。

d、铺贴：在铺贴时用铲刀在砖背面刮满砂浆，再精确粘

贴面地位，然后用铲刀木柄轻小扣击出饰面砖表面，使其粘贴坚固，并

将挤出的砂浆刮净。粘结砂浆厚度应大于5mm，但不应大于8mm。在粘

贴时应留意表面的平整度和垂度。

e、细部处理：当在粘贴面需留小洞口，应按洞口宽、高尺寸排好饰

面砖，然后在饰面前上放线，用合金饕子和铜丝钳悄然将多余部分剔去,

磨平破口边，再贴上。

f、嵌缝：饰面砖贴完后，运用棉布将饰面砖拭净，同时用要求运用

的水泥嵌缝，嵌缝中应留意粘贴时产生的气孔和砂眼。

g、擦洗：嵌缝后运用纱头蘸水过细擦拭洁净，如饰面砖砖面净化严

峻，可用稀盐酸洗和用清水冲洗干部。

（六）、安装工程

1、给排水工程：

1.1工程特点

1.1.1给水系统：接受市政管网供水到屋顶公用水池。给水为系统

供水，各独立自上而下供水式。给水材料干管、支管接受塑料管。

1.1.2排污水、污废水合流制。主管安装地位分别为卫生间，室内

横支管明装，材料为PVC塑料管。汇总为横管后沿公用管道下至污水井。

1.1.3雨水系统为屋面雨水排水系统，主管沿外墙敷设。

1.2施工程序

1.2.1给水安装：预备一预埋套管、木盒子一楼板暗埋管安装一试

压一隐蔽一墙体暗埋安装一试压一系统安装一试压一管道消毒、冲洗一

竣工验收。

1.2.2排水安装：预备一主管安装~干管安装一支管安装一卡件固

定一封口堵洞一闭水实验一通水实验竣工验收。

1.2.3安装挨次的基本挨次是先大后小，先里后外。施工预备接受

样板及标准施工法，竣工后经甲方、设计院、监理公司等单位代表检查

评审，然后根据评审意见修正至合理完善。

1.2.4次要施工方法

安装预备：生疏图纸，参考有关专业设备图和相关给排水标准图纸,

核查各种管道的坐标、标高能否有交叉，管道陈列全部空间能否合理，

有成绩准时与设计和有关人员争辩处理，办好变更洽商记录，同时做好

施工组的技术交底。

2、电器工程：

2.1电器工程特点

本工程电气工程可分为照明、防雷系统。

2.2施工程序：施工预备一预留预埋、防雷接地焊接一墙体配管及

穿线一立体桥架、线槽安装一电缆敷设~配电箱安装~开关、插座、灯

具安装一单机调试一竣工验收~施工总结。

2.3施工方法

2.3.1协作主体预留、预埋施工

a、本工程为框架结构，在施工前专业工应向班组进行片面的系统技

术交底，并做好记录，由班组听取。

b、本工程中较多为塑料管，应在安装时赐予爱护。

c、做好自检工作，各项隐蔽材料应送监理单位签字认可。

d、配塑料管的工艺流程：弹线定位一箱、盒、固定~管线敷设一管

路固定。

①、在配塑料管之前预制管弯，用弹簧插入管内煨弯处，用膝盖在

转达弯处用手扳，达到弯度后抽出，且弯曲光滑无皱纹。

②、在楼板预留、预埋中，土建支好模后，根据弹线定位箱、盒轴

线地位，地位要精确，并用钉子将盒子固定在楼板上。

③、箱、盒地位确定后，根据施工图将PVC相连接，凡进入开关盒、

接线盒或管子相连接都用粘接剂相连，配管完后，用铁丝绑扎在底筋上。

④、敷设管路时尽量增添弯曲，当线路长或弯多时用接线盒转设。

⑤、在二次配管时，应与土建协作一次到位。

2.3.2管内穿线：穿线前应将接线盒内肃清洁净，对预埋管用紧缩

空气吹气，用钢丝先穿过线管。穿线过程中必需接受不多色线进行区分

火线、零线和接地线。

2.3.3配电箱、开关、插座、灯具安装

a、本工程配电箱为暗装。在安装前根据图纸进行预留洞口。

b、安拆卸电箱时，具体做法是：根据现场预埋管地位穿入箱体、陈

列划一、零线、接线绝对箱体绝缘和地线分开。地线必需接受不同颜色

的独立线。

c、开关安装

①、在安装开关时，应严厉根据设计要求高度安装。暗装开关的面

板应端正、紧密。同一室内开关方向全都，成排安装开关高度全都，高

度差不大于2mm。

②、插座安装：安装时严厉根据设计要求高度安装，高底差不大于

5mmo

d、灯具安装

①、灯具安装：本工程在安装时凡灯具应弹线、定位，上下楼同一

楼具应成一条直线。

②、灯具安装前应检查接线并试亮，金属灯架接地须先加平垫圈和

弹簧垫圈。

（七）、脚手架

1、结构施工脚手架：本工程结构处架手架为双排扣件式钢管脚手架。

工程进行到3m左右时开头搭设。

1.1脚手架的搭设

1.1.1材料

外架手架选用中48.3X3.6规格无缝钢管，接受直角扣件，旋转扣

件，对接扣件连接，用于立杆、大横杆、斜杆的钢管长度以3-6m。不合

格钢管禁用。

1.1.2构造要求

立杆纵距离1.5m,横距0.9m,大横杆步距1.8m,里立栏距结构

边距为35cm,以保证操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身

栏杆。上、下横杆的接长地位应错开。扫地杆通长设置在距外架底部20

cm处。

1.2脚手架的搭设和拆除

1.2.1搭设挨次：预备工作一放线一平整场地一放底座一放置纵向

扫地杆-*立杆安装横向扫地杆第一步大横杆小横杆加设监时抛

撑一设置联墙杆一加设剪刀撑一以此类推一立立网和横网。

1.2.2拆除挨次：安全网■*护身栏杆f挡脚板小横杆一大横杆-*

立杆联墙杆一纵向支撑。

1.3脚手板的铺设

结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，作到紧密、铺稳、铺实、

铺平，不得有50mm缝隙。搭接长度不小于40cm,接头必需在小横杆上。

2、装饰脚手架

2.1脚手架底处理

脚手架基底回填土要求严厉分层夯实，垫本接受宽度不小于20cm,

厚50mm的通长木板横向布置。在脚手架外侧挖一条排水沟。

2.2脚手架的扫地杆

为了约束立杆底脚发生位移，避开或增添脚架的不均匀沉降，离地

面20cm设置扫地杆，在扫地杆下部夯实并垫木板。

2.3装饰工程外墙结构的脚手架接受结构施工时的外架手架。

（八）砌体工程

本工程的砌体次要接受M10砂浆MU10厚（外墙240,内墙180）粘土

实心砖砌筑。

1、施工预备

1.1材料

1.1.1根据施工总体方案支配设计要求购进红砖，按现行的有关强

迫性标准及出厂合格证进行验收。

1.1.2针对本工程接受粘土标准红砖砌筑，我们选用325号普通硅

酸盐水泥，水泥进入现场时必需附有出厂检验报告和准用证。在现场设

的水泥库中，按种类标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。

1.L3配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛,

且含泥量不超过5%o

LL4石灰接受袋装石灰现场熟化，熟化工夫不少于2天。

1.1.5砌筑砂浆用机械拌合，拌合工夫不少于2分钟。砂浆每层留

置试块。

1.2作业条件

1.2.1砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行有结构验收，办

理好工程隐蔽验收手续。

1.2.2做好砂浆协作比技术交底及配料的计量预备。

1.2.3弹出建筑物的次要轴线及砌体的把握边线，经技术复线，检

查合格后方可进行施工。

1.2.4砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数。

2、操作工艺

2.1砌墙前先拉程度线，在放好墨线的地位上，按陈列图从墙体砖

角处或定位砌块处开头砌筑。组砌方法按“三顺一丁”。

2.2排砖搭底：根据墙体施工立体放线和设计图纸上的门、窗地位

大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小。

2.3砌筑

2.3.1墙体砌筑，从处墙的周围和内外墙的交接处砌起，然后通线

全墙面铺开。砌筑时接受满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每次缩进砖墙边

10-15mm（避开砌块坐压砂浆流溢出墙面）。接受一块砖、一铲灰、一挤

压的三一砌法。

2.3.2砌筑时把握红砖的含水率。含水率把握在5%-8%o严禁浇水砌

筑，酷热夏天可适当洒水后再砌筑。

2.3.3砌墙前先拉程度线，在放线墨线的地位上，按陈列图从墙体

转角或定位砌块处开头砌筑，第一皮砌块下应铺满砂浆。

2.3.4砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满。砖上下皮搭接长度不宜小于

90mm。

2.3.5一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后马上放置红砖，

可用砖刀敲击摆正、找平。

2.3.6砌体转角处要咬搓砌筑，纵横交接处末咬搓时设拉结措施。

2.3.7砌筑墙时，砌块与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上

预留的拉结钢筋展平，砌入程度灰缝中。

2.3.8砌体上其次皮接受封底砌块倒砌。最上一皮隔日砌筑，即待

下部砌体变形波动后再砌最下面一皮。

2.3.9墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程

度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发生的偏向。

2.4砌体与柱相接

砌体与柱相接地位，应按设计图纸规定处理，预留2根中6钢筋作

拉结筋，结筋沿墙的间距为500mm，伸入柱内各不少于100mm。预埋时

将拉结钢筋的一端伸入墙内，砖砌时将紧贴碎墙面的拉结钢筋凿出理直。

2.5门窗洞与暂时施工洞的砌筑与处理

2.5.1门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙运用砂浆填实抹

平。

2.5.2窗台接受实砌体砌筑，上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到

设计。

2.5.3砌筑门窗洞时，接受M10的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗

洞边的孔洞。门窗顶砌体，接受M10的砂浆，按设计标要求钢筋混凝土

过梁及砖过梁。

2.5.4施工中如需设置暂时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应

小于600mm,且按规定预埋2中6连接筋顶部应设过梁。填砌施工洞口砂

浆强度等级应相应进步全都。

2.6砌筑灰缝要求

2.6.1灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度；程度

缝不低于90%；坚直缝不低于80%,严禁消灭透亮缝。

2.6.2灰缝厚度应均匀，普通应把握在8T2mm,埋设的垃结钢筋必

需展平埋置于砂浆中。

3、砌体工程质量的允许偏向

按现行规范要求施工。

4、施工留意事项

4.1墙体强度降低消灭裂纹。形成缘由：砌筑时将已断裂或零星碎

砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。

4.2砂浆粘结不牢。形成缘由：砌时没挂准线或挂线过长而没收紧,

形成程度灰缝厚度不均。砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中

没有经常检查上下皮砖层错缝全都，导致竖向灰缝宽度相差较大。

（九）、门窗工程

本工程的门接受单扇钢板门，双扇上有腰铝合金双开门，卫生间接

受PVC门。

1、单扇钢板门安装

2.1施工预备

2.1.1材料

a、钢门铝合金的种类、规格、开启方式符合设计要求，各种附件配

套齐，并具有产品出厂合帮格证。

b、防腐材料、填缝材料、密封材料、爱护材料、清洁材料等符合设

计要求和有关标准的规定。

2.2.2作业条件

a、门窗洞口已按设计要求施工终了，并画好安装地位线。

b、检查洞口尺寸，预埋件的数量、埋设地位能否与设计相符，如有

成绩准时进行处理。

c、检查钢门窗铝合金的表面能否有损伤、变形及松动等成绩，假如

有以下状况，准时进行修整，校正等处理，合格后才能进行安装。

2.2操作工艺

2.2.1防腐处理

a、门窗框周围侧面防腐处理应涂刷防腐沥青漆。

b、连接铁件、固定件等预埋的金属零件都应作防腐处理。

2.2.2就位和暂时固定

根据门窗安装地位墨线，将钢门和铝合金窗安装就位，将木楔塞入

门框与周围墙体间的安装缝隙，调整好门窗柜的程度、垂直、对角线长

度等地位及外形偏向符合检评标准，用木楔或其他用具暂时固定。

2.2.3门窗框与墙体的连接固定

a、连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋碎和砖墙结构。

b、连接铁件用紧固件固定

①、射钉：用于钢筋位结构。

②、特种钢钉：用于低标号碎和砖墙结构。

③、金属收缩螺栓：用于碎结构。

2.2.4门窗框与墙体安装缝隙的密封

a、钢门铝合金窗框固定后，先进行隐蔽验收，合格后再进行门窗框

与墙体安装缝隙的密封处理。

b、门窗框与墙体安装缝隙的处理，填塞水泥砂浆，如外侧留有密封

槽口，填嵌防水密封胶。

2.2.5五金配件完全,并保证机警性

2.2.6安装门窗扇及门窗玻璃

a、门窗扇及玻璃安装应在墙表现面装饰工程竣工后进行。

b、平开门窗普通在框与扇框架组装上墙，安装固定好之后安玻璃，

先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇框调整，最终镶嵌封条和封胶。

2.3质量标准

2.3.1钢门铝合金窗及附件质量必需符合设计要求和有关标准的规

定。

2.3.2钢门铝合金窗的开启方向、安装地位必需符合设计要求。

2.2.3门窗安装必需坚固，防腐处理和预埋件的数量、地位、埋设

连接方法必需符合设计要求。框与墙体安装缝隙必需饱满密实，材料及

方法符合设计要求，并办理隐蔽记录。

（十）、楼地面工程：楼地面为耐磨地板砖。

1、地板砖施工要点：

1.K施工挨次

基层清算一弹线试排一素水泥结合层一铺干硬水泥砂浆结合层一板

材铺面一灌稀水泥浆一擦缝养护。

1.2、材料要求

1.2.1、板材应具有表面光亮、色泽鲜亮、晶体暴露，其规格工整、

平度偏向、角度、棱角缺陷、裂痕、色泽等应符合施工规范及设计要求。

1.2.2、水泥普通接受普通硅酸盐水泥，标号不得低于42.5级，受

潮结块水泥禁止运用。

1.2.3、砂宜用中砂，必需过筛，颗粒应均匀，不得含有杂物。

1.3、施工要点

1.3.1、面层普通应在顶棚、墙抹灰后进行，先面层后安装踢脚板。

1.3.2、板材在铺设前应做好切割和磨平的处理，为使边角光滑、细

洁，宜接受手提式磨光机打磨边角。

1.3.3、面层铺贴对其下一层的基层的要求和处理，同水泥地面工程,

基层处理洁净。

1.3.4、板在铺贴前应先对色、按设计要求的陈列挨次，对铺设板材

部位以工程实践状况进行试拼，核对楼、地面立体尺寸能否符合要求。

1.3.5、面层铺贴前应弹线找平、分格线连续起平，并弹出楼、地面

标高线，以把握面层表面平整度。

1.3.6、放线后应先铺若干条作基准，普通先由房间中部向两侧退步

法。凡有柱子的大厅局级宜先铺砌柱子与柱子两头的部分，然后向两边

开放。

1.3.7、板材在铺砌前应先浸水潮湿，阴干或擦干后备用。结合层与

板材应分段同时铺贴，铺贴要先进行试铺，待合适后将板材揭起，再在

结合层上浇水泥浆粘结，同时在板材背面洒水，正式铺贴。

1.3.8、接受干硬性水泥浆铺贴、淋水泥浆，铺贴时，板材要四角同

时下落，并用木锤敲击平实，留意随时找平找直，要求四角平整，纵横

齐。

1.3.9、铺贴的板材应平整，线路顺直、镶嵌正确。板材间与结合层

以及在墙角、镶边、靠边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。

四、施工质量承诺及保证质量措施

（一）、质量目的

1、单位工程：保证一次验收合格，力争优秀工程。

2、分部工程：优秀率达到80%以上，合格率100%。

（二）、质量保证体系

我公司根据国家标准化组织颁布的IS09002质量标准，建立起一套

行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投资，

签定合同到竣工交付运用，直到交工后保修与回访的全过程，充分表现

了IS09002中19个要素的要求，该体系以质量手册为核心和指点，以程

序文件为日常工作准绳，以作业指点书为操作的具体指点，全部质量活

动都有质量方案并具体反映到质量记录中。使得施工过程标准化、规范

化、有章可循、责任分明。

1、质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映

1.1管理评审

质量评审应定期评审，以保证其符合IS09002标准及实施企业的质

量方针。质量评审接受现场评审或会议方式。详见C0PL1《管理评审程

序》。

1.2质量体系

公司必需建立并维护行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质

量波动。并不断进步。详见C0P2.1《质量方案编制与实施把握程序》。

L3合同评审

经过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明白完善和对其

正确理解,正式合同签署前及执行时期都应对合同进行评审。详见C0P3.1

《合同评审程序》及C0P3.2《工程招标管理程序》。

1.4文件把握

经过对公司全部质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过

程进行把握，使其处于受把握形态并能准时修正或换版。详见C0P5.1《质

量体系文件把握程序》。C0P5.2《工程技术文件把握程序》、C0P5.3《设

计变更把握程序》。

1.5选购

经过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严厉把握，保证

所选购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并

定期对其进行评审。选购产品时必需有残缺的方案、合同和相应的规范、

标准等，并严厉进行验证。

1.6业主供应物资

经过对业主供应物资的进行有效的把握，使其能满足施工的需求。

必需在合同中规定单方的责任，将业主供应的物资列当选购方案，按规

定对其进行验证、检验、储存和保管，消灭成绩加以记录。

1.7产品标识与可追溯性

经过对原材料、施工过程及施工工程的标识，使产品具有可辨认性

和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应

记录、跟踪其运用部位；对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工

序还应记录、跟踪其运用部位。

1.8工序把握

经过施工工序各个环节的把握，保证质量并满足要求。详见C0P9.1

《工程项目开发管理程序》、C00P9.2《施工过程把握体系》、C0P9.3《工

程分包管理程序》、C0P9.4《技术交底管理程序》、C0P9.5《消费设备管

理程序》、C0P9.6《安全和产把握程序》和C0P9.7《工程施工进度方案

管理程序》。

1.9检验与实验

经过按规定对产品和过程进行检验和实验，以确保质量符合要求。

详见C0P10.1《工程材料检验和实验程序》、COP10.2《施工过程的检验

与程序》、C0P10.3《工程竣工外部验收程序》和C0P10.4《竣工工程交

付程序》。

1.10检验、测量和实验设备

经过按规定对检验、测量和实验设备的购置，一致管理、运用，保

养和定期检定、校准等进行严厉把握，使之处于残缺形态且其精度能满

足运用要求。详见C0P11.1《计量用具把握程序》和C0P1L2《实验、设

备把握程序》。

1.11检验和实验形态

经过对检验和实验形态的标识和把握，确保只要经过了规定的检验

和实验且合格的产品才能运用和安装。标识的方式有记录和实物标识。

详见C0P12.1《检验和实验形态把握程序》。

1.12不合格的把握

经过对原材料、半成品及工序中不合格品的准时标识，隔离、评审

并实行相应的处置措施，使其不得被运用。安装或隐蔽。详见C0P13.1

《不合格的把握程序》。

1.13订正和预防措施

经过对各工作中比较严峻的不合格或反复发生的不合格进行调查和

分析，实行相应的订正措施；并定期总结，分析其发生趋向和可能性，

实行相应的预防措施，把不合格减至最少。详见C0P14.1《订正和预防

措施把握程序》和C0P14.2《产业投扩的处理程序》。

L14搬迁、储存、防护和交付

经过对施工材料的搬运、存贮，保管和交付的严厉把握，防止其损

坏或变质。详见C0P15.1《施工材料搬运和储存、保管程序》、C0P15.2

《施工过程成品半成品防护把握程序》。

1.15质量记录的把握

经过对质量记录的标识、填写、搜集、归档、存贮、保管按规定进

行严厉把握，以证明产品到达规定的要求及质量体系正在有效运转。详

见C0P16.1《质量记录管理程序》。

1.16外部质量审核

经过定期进行外部质量审核，验证质量活动和有关结果能否符合方

案的支配，并确定质量体系有效性。详见C0P17.1《外部质量审核程序》、

COP17.2《工序质量审核程序》。

1.17培训|

经过对员工进行上岗培训、特殊关键作业培训或技术管理人员培训

等，使其素养满足施工要求。详见C0P18.1《培训把握程序》。

1.18服务

经过对已交付运用工程的保修和回访工作的严厉管理，保证服务的

质量，进步我公司的社会信誉。详见C0P19.1《技术服务程序》。

1.19统计技术

正确运用统计技术，为质量管理和把握工作服务。详见C0P20.1《统

计技术运用程序》。

2、次要分部分项工程操作方法

各分部分项工程的具体操作方法。操作要点、留意事项、质量要求

等详见我公司的作业指点书。严厉按作业指点书进行操作和检查，才能

保证各分部分项工程的施工质量。下面是次要分部分项工程及其对应的

作业指点书：

2.1钢筋制安:SE-501《钢筋配料表编制》、SE-802《钢筋对焊指点

书》、SE-303《钢筋下料加工指点书》、SE-505《柱子钢筋绑扎指点书》、

SE-306《剪力墙钢筋绑扎》、SE-507《梁板钢筋绑扎指点书》。

2.2模板制安：SE-F01《散装模板加工指点书》、SE-F02《大模板加

工指点书》、SE-F04《墙体模板加工指点书》、SE-F05《柱模安装指点书》、

SE-F06《梁板模安指点书》。

2.3砌筑施工：SE-B01《砂浆拌合、运输作业指点书》、SE-B02《空

心砌块墙作业指点书》。

2.4混凝土施工:SE-C03《混凝土浇筑作业指点书》。

2.5楼地面施工：SE-L05《楼地面花岗岩面层作业指点书》。

2.6装饰施工：SE-A01《普通抹灰作业指点书》、SE-A02《卷材防水

施工磁砖面层作业指点书》。

2.7防水施工与£-卅01《防水基层施工》、SE-A02《卷材防水施工》、

SE-A03《聚氯防水施工》。

2.8给排水安装：SE-P01《给排水管道安装作业指点书》、SE-P03《排

水管道安装》。

2.9电气安装：SE-E01《避雷及接地》、SE-E02《照明安装作业指点

书》。

2.10其它：材料验收、垂直运输机械管理、检验与测量仪器检定等

见我公司相应的作业指点书。

3.质量保证体系

3.1在该工程施工中，根据IS09002标准的全部要素组织施工，公司

建立以总工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括职能机构，纵

向包括项目部直至施工组织，构成质量管理网络，项目建立以项目经理

为总担任，项目素养由工程师两头把握，项目质检员基层检查的管理系

统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的把握。

3.2建立健全和严厉执行各项制度

3.2.1推行施工现场工程组织管理总担任人技术管理工作责任制，

用严谨的科学态度和仔细的工作作风严厉要求自己。正确贯彻执行政府

的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术次序,

把技术管理工作的重点集中放到进步工程质量，延长建设工期和进步经

济效益的具体技术工作业务上。

3.2.2建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权

限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职、有权、有责。充

分发挥每一位工程技术人员的工作乐观性和制造性，为本工程发挥骨干

作用。

3.2.3建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我

公司技术主管部门同意的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。

对严重或关键部位的施工，以及新技术新材料的运用，我施工单位提早

一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的实

验，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。

3.2.4建立严厉的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织

有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的具体的规章制度

和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人

员进行重奖，对违章施工形成质量事故的人员进行重罚，不允许消灭不

合格品。

3.2.5建立健全复核制度和技术交底制度，在仔细组织进行施工图

会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技

术工作的复核。工程施工过程中，除按质量标准规定的复查、检查内容

进行严厉的复查、检查外，在重点工序施工前，必需对关键的检查项目

进行严厉的复核。如建筑物轴线坐标和高程；基础的土质、地位、标高、

尺寸；梁、板、柱混模板的尺寸、地位、标高，以及预埋件（管）和预

留孔的地位；混凝土的协作比和钢材、水泥的实验成果材料：特殊项目

大样图的外形、尺寸；以及其它需求复核的项目。杜绝严重差错事故的

发生。

3.2.6坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出

自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互

检和交接检。隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请监理工程师审核

并签证认可。

3.2.7坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量片面检查

一次。检查中严厉执行有关规范和标准，对在检查中发觉的不合格项，

提出不合格报告，限期订正，并进行跟踪验证。

3.2.8实施混凝土浇筑令签发制度。混凝土浇灌前，混凝土工长必

需向项目经理提出签发“混凝土浇筑令”的书面恳求，经项目经理审查

确认已具备浇灌条件后，签发“混凝土浇灌令”，否则不得开机进行混凝

土施工，恳求签发“混凝土浇灌令”时，须递交以下材料。

a、“混凝土浇灌令”恳求报告。

b、由工程监理和质量监督等单位现场代表共同签证的混凝土浇筑部

位的各隐蔽项目的隐蔽工程验收记录。

c、混凝土协作比实验报告，钢材、水泥的骨料等质量检测报告及合

格证。

（三）、质量保证及把握措施

1、确保施工质量的技术措施

1.1严厉执行IS09002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作

业指点进行操作，是质量程度保持波动、连续并不断上升的根本保证。

1.2加强技术管理，仔细贯彻执行国家规定。操作规程和各项管理

制度，明白岗位责任制，仔细做好技术交底工作，除进行书面交底外，

还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

1.3各种不同材料必需合理分类、堆放划一。对于钢筋须挂牌标示,

避开锈蚀和净化。加强原材料检验工作，严厉执行各项材料的检验制度,

水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必需有出厂合格证和实验材料。

混凝土严厉按协作比施工，仔细做到开盘交底和拆模恳求制度。

1.4各工序技术措施

1.4.1测量放线

设立特别的测量放线小组，测量仪器及工具事前检查、定期校正。

测量把握的重点是保证建筑物垂直的把握。

1.4.2模板工程施工

鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟接受“一

次成优”的质量把握法，以便在结构工程施工时为装饰工程供应优越的

条件，其具体的施工流程阐明如下：

a、工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图具体绘

出，工人按图施工，质检员严厉按图检查验收。

b、仔细做好工序交接检，当钢筋工程竣工后组织钢筋、木工班组长

和技术员进行现场交接检，凡钢筋地位不符合要求的必需整改完后方可

封模。

c、进步模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内，尤其

要注重外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要要素。

d、模板拆模后要进行清算修正，涂刷隔离剂后才能连续运用。

e、为保证板缝能满足优秀标准要求，在模板安装终了后，运用白铁

皮贴板缝。

1.4.3钢筋工程施工

a、钢筋进场后要准时进行原材料检测实验，合格材料方可运用。

b、钢筋工程施工前要仔细做好翻样。交底工作。钢筋密集处既保证

钢筋地位精确，又要保证混凝土别扭浇捣。

c、钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检查，做好隐蔽验

收。重点进行下列内容检查。根据设计图，检查钢筋的种类、直径、根

数、间距能否正确，特殊要检查负筋地位能否精确，检查钢

筋接头地位及搭接长度能否符合要求；绑扎能否坚固、有无松动脱变景

象，检查混凝土爱护层能否符合要求，检查钢筋对焊接头能否符合要求。

d、由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此本工程在施工

中将实行楼板模上进行二次放线的方法，对墙、柱筋进行反复校核，在

浇混凝土前一再复核墙、柱筋地位能否正确。

1.4.4混凝土工程施工

a、严厉执行材料进场验收制度，特殊是对水泥要有方案地提早做好

化验工作，杜绝不经化验而先运用的景象。

b、混凝土在现场要有专职质检员进行检验。

c、作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实度、下料

方法、凹凸差留置、平整度。墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工

艺标准的将行使质量拒绝权，有权下令复工修复，直符合工艺标准才能

连续施工。

2、保证质量的管理措施

2.1岗位责任制：按质量目的分解，将质量责任层层挂牌，层层落

实。由质检员行使质量拒绝权和奖罚权。

2.2奖罚制：拉大班组优秀与合格的上资差距，质量评定按楼层各部

位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限制地调动工人的

乐观性。

2.3材料进场检查制：要特殊留意杜绝无准证书水泥的运用。全部

进场材料必需求有材料出厂全格证书。

2.4三检制：次要分项工程质量严厉检查，坚持“自检、交接检、

专检”三检制。

2.5隐检制：根据施工进度支配预检、隐检方案，进行预检、隐检

程序，办理预检、隐检手续，并准时实行签字归档。

2.6工程例会制：

2.6.1外联工程例会：汇报工程进展状况；听取业主、监理、质检

站及设计院等各方面的指点和意见，提出施工或图纸上的成绩、方案措

施。

2.6.2外部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全状况，传

达外联工程会议精神，明白各专业的施工挨次和工序穿叉的交接关系及

质量责任，加强各专业工种之间的协调、协作及工序交接管理，保证施

工别扭进行。定于每星期五下午如开工程例会。

2.7成品爱护制度：施工过程中，后插入的工序，应实行的确可行

措施，如掩盖、防护等进行深护，免遭净化或毁坏。

3、防止质量通病措施

3.1模板工程

3.1.1模板工程

3.L2梁模板

通病景象：梁身不平直。梁底不平及下挠。梁侧模炸模。局部模板

嵌入柱梁间、拆除困难。

防治措施：

a、支模时应恪守边模包底模的准绳，梁模与柱模连接处，下料尺寸

普通应略为延长。

b、梁侧模必需有压脚板、斜撑、拉线固定后将梁侧钉固。梁底模板

按规定起拱。

c、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。

3.1.3柱模板

通病景象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻

面、偏斜、柱身歪曲。

防治措施：

a、根据规定的柱箍间距要求钉坚固。

b、成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核地位无误后，顶

部拉通长线，再立两头柱模。

c、周围斜撑要坚固。

3.1.4板模板

通病景象：板中部下挠，板底混凝土面不平。

防治措施：

a、楼板模板厚度要全都，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面

要平整。

b、支顶要符合规