转租房屋三方协议范本(2024版)

转租房屋三方协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（原出租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原承租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（新承租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方，为确保甲、乙、丙三方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方在转租前应确保该房屋不存在任何租赁合同纠纷、物业费用欠缴等问题。二、转租期限及条件2.1乙方转租给丙方的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期间，丙方需按照本协议约定支付租金、物业费等费用。2.3乙方在转租期限内应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。三、租金及支付方式3.1丙方每月应付给乙方租金为人民币____元整，每月的__日前支付当月租金。3.2租金支付方式为____（现金、转账等）。3.3丙方如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__%作为滞纳金。四、物业费用4.1转租期间，物业费、水电费等公共费用由丙方承担。4.2丙方应在每月租金支付时一并支付上月物业费、水电费等公共费用。五、房屋使用及维修5.1丙方在转租期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，应负责维修或赔偿。5.2转租期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由乙方承担。六、提前解除协议6.1任何一方提前解除本协议，需提前一个月通知其他方，并承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除协议的，应退还丙方已支付但未使用部分的租金；乙方提前解除协议的，应支付丙方未使用部分的租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同复印件6.物业费缴纳证明7.水电网费缴纳证明8.房屋现状照片9.维修清单10.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；未履行合同约定的维修义务；提前解除协议未按规定通知乙方和丙方。2.乙方违约：未按时支付租金；未按约定使用房屋及设施，导致房屋损坏；提前解除协议未按规定通知甲方和丙方。3.丙方违约：未按时支付租金；未按约定使用房屋及设施，导致房屋损坏；提前解除协议未按规定通知甲方和乙方。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并支付租金使用房屋的人。3.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋出租给第三方。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.物业费：指小区物业管理公司为管理小区所收取的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现逾期。解决办法：提醒丙方及时支付租金，逾期产生滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。3.问题：提前解除协议。解决办法：提前通知对方，并按照约定承担违约责任。4.问题：房屋使用不符合约定。解决办法：协商解决，必要时可要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）将房屋出租给原承租人（乙方）。2.原承租人（