2024版私人借款抵押的合同

2024版精选私人借款抵押的合同合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额和用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应确保所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。第二条借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应按本合同约定的还款方式按期还款。第三条借款利率3.1本借款年利率为____%。3.2甲方如逾期还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利率为借款利率的____%。第四条还款方式（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）甲方应每月____日前将还款金额支付至乙方指定的账户。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第五条抵押物5.1甲方将其名下的位于____省____市____区____路的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3抵押物在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险受益人为乙方。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息；（2）依法处置抵押物，用以偿还借款及逾期利息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。6.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.抵押物保险单复印件5.借款合同签字原件6.房产评估报告7.借款人信用报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和期限还款，包括但不限于逾期还款、未足额还款。2.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权利纠纷。3.甲方在借款期间内未办理抵押物保险手续，或保险受益人非乙方。4.甲方使用借款用于违法活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.借款金额：指甲方从乙方借用的金额。4.借款期限：指甲方借款的开始时间和结束时间。5.借款利率：指借款期间内借款所需支付的利率。6.逾期利息：指甲方逾期还款所需支付的额外利息。7.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证明文件缺失：要求甲方尽快提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。2.房产证原件及复印件不齐全：要求甲方提供完整的不动产登记证明文件。3.抵押物保险手续未办理：指导甲方办理相关保险手续，确保保险受益人为乙方。4.甲方逾期还款：依据合同约定，加收逾期利息，并向甲方催收还款。5.甲方违约使用借款：立即采取法律手段，要求甲方偿还借款及违约金，并处置抵押物。五、所有应用场景：1.个人消费借款：用于个人日常消费、医疗、教育等合法用途。2.企业经营借款：用于企业经营活动、购买设