2024挂靠房地产公司协议样本

2024挂靠房地产公司协议样本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为具备房地产开发资质的公司，乙方为具备一定资质和能力的企业或个人，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：一、挂靠关系1.1甲方同意乙方作为其下属的挂靠单位，进行房地产项目的开发和运营。1.2乙方在挂靠甲方期间，应遵守甲方的管理制度，严格按照甲方的要求进行业务操作。1.3乙方不得以挂靠甲方的名义进行与房地产项目无关的活动，不得损害甲方的合法权益。二、项目合作2.1甲方负责提供房地产项目的开发资质、技术支持和市场资源，乙方负责项目的具体实施和运营。2.2乙方应在甲方指导下，按照项目计划和质量要求，完成项目的建设、销售和物业管理等工作。2.3双方共同分享项目收益，具体分配比例在项目中约定。三、技术培训与指导3.1甲方应为乙方提供必要的房地产开发技术培训和业务指导，确保乙方具备相应的业务能力。3.2乙方应积极参加甲方组织的培训和指导，不断提高自身业务水平。四、费用结算4.1乙方应按照甲方的要求，按时支付项目合作过程中的各项费用，包括但不限于土地购置费、建设成本、营销费用等。4.2甲方应按照约定比例，向乙方支付项目收益。五、保密条款5.1双方在合作过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合作过程中的相关信息。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方的赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方开发资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目合作计划书4.技术培训与指导方案5.费用结算明细表6.保密协议7.违约责任认定表格8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定的技术培训和业务指导。2.乙方未按照甲方要求完成项目实施和运营。3.乙方未按时支付项目合作过程中的各项费用。4.甲方未按照约定比例向乙方支付项目收益。5.双方未履行保密义务，泄露合作过程中的相关信息。三、法律名词及解释：1.挂靠单位：指具备一定资质和能力的企业或个人，在具备房地产开发资质的公司指导下进行房地产项目开发和运营。2.房地产开发资质：指符合国家相关法律法规，具备从事房地产开发业务的条件和资格。3.项目收益：指房地产项目在销售、运营等过程中产生的利润。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术培训和业务指导不足：甲方应增加培训频次，提供实战案例教学，乙方则应积极学习，提高自身能力。2.项目实施和运营不达标：甲方应加强监督，提供指导，乙方则应严格按照要求执行，确保项目质量。3.费用支付不及时：双方应设立专门财务账户，按时支付对方应得的费用。4.收益分配比例争议：双方应提前明确收益分配比例，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。5.保密义务违反：一旦发现泄露相关信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.房地产公司与其他具备资质的企业合作开发项目。2.房地产公司与其他