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文档简介
抵押借款协议书合同编号:__________抵押借款协议书甲方(贷款方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(借款方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款,乙方愿意接受甲方的贷款并按照约定的期限和方式归还贷款,甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途和期限第二条贷款利率和还款方式2.2乙方应当按照约定的期限和方式分期归还贷款,具体还款计划如下:(1)贷款发放之日起第1年至第__________年,每年还款金额为人民币__________元;(2)贷款发放之日起第__________年至第__________年,每年还款金额为人民币__________元;(3)贷款发放之日起第__________年至第__________年,每年还款金额为人民币__________元。2.3乙方提前还款的,甲方有权按照实际借款期限和贷款利率计算利息,并一次性偿还。第三条抵押担保(1)房产证编号为__________的位于__________的房产;(2)车牌号为__________的__________型号汽车;(3)其他财产:__________。3.2乙方保证抵押物的所有权和使用权归乙方所有,不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情况。3.3抵押物在贷款期限内的所有权归甲方所有,乙方有权使用。贷款期限届满,乙方按照本协议约定归还贷款的,甲方应当将抵押物返还给乙方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的期限和方式归还贷款的,应当按照贷款利率的__________%支付逾期利息,并承担违约责任。4.2乙方未按照约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议约定的贷款金额的__________%。4.3甲方未按照约定时间发放贷款或者未按照约定方式提供贷款的,应当按照乙方实际损失承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应当协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本协议有关的争议。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,贷款金额的发放日期为协议生效之日。甲方(贷款方):__________乙方(借款方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.乙方财务报表4.贷款用途证明文件5.双方身份证明复印件6.抵押物评估报告7.贷款审批文件二、违约行为及认定:1.未按约定期限归还贷款:乙方未按照约定的期限和方式归还贷款的,应当按照贷款利率的15%支付逾期利息,并承担违约责任。2.未按约定用途使用贷款:乙方未按照约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议约定的贷款金额的10%。3.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款:甲方未按照约定时间发放贷款或者未按照约定方式提供贷款的,应当按照乙方实际损失承担赔偿责任。三、法律名词及解释:1.贷款方:指在本协议中提供贷款的一方,即甲方。2.借款方:指在本协议中接受贷款的一方,即乙方。3.贷款金额:指甲方同意向乙方提供的贷款金额。4.贷款期限:指贷款方同意贷款的时间期限。5.贷款利率:指贷款方按照年度计算的贷款利息比率。6.抵押物:指借款方为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定期限归还贷款:甲方可以与乙方协商延长还款期限,或依法采取诉讼等手段追回贷款及逾期利息。2.乙方未按约定用途使用贷款:甲方有权提前收回贷款,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款:甲方应当一次性向乙方支付实际损失的赔偿。4.抵押物价值下降或出现权属纠纷:双
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