抵押借款协议书

抵押借款协议书合同编号：__________抵押借款协议书甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款并按照约定的期限和方式归还贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限第二条贷款利率和还款方式2.2乙方应当按照约定的期限和方式分期归还贷款，具体还款计划如下：（1）贷款发放之日起第1年至第__________年，每年还款金额为人民币__________元；（2）贷款发放之日起第__________年至第__________年，每年还款金额为人民币__________元；（3）贷款发放之日起第__________年至第__________年，每年还款金额为人民币__________元。2.3乙方提前还款的，甲方有权按照实际借款期限和贷款利率计算利息，并一次性偿还。第三条抵押担保（1）房产证编号为__________的位于__________的房产；（2）车牌号为__________的__________型号汽车；（3）其他财产：__________。3.2乙方保证抵押物的所有权和使用权归乙方所有，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情况。3.3抵押物在贷款期限内的所有权归甲方所有，乙方有权使用。贷款期限届满，乙方按照本协议约定归还贷款的，甲方应当将抵押物返还给乙方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的期限和方式归还贷款的，应当按照贷款利率的__________%支付逾期利息，并承担违约责任。4.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的贷款金额的__________%。4.3甲方未按照约定时间发放贷款或者未按照约定方式提供贷款的，应当按照乙方实际损失承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本协议有关的争议。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，贷款金额的发放日期为协议生效之日。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.乙方财务报表4.贷款用途证明文件5.双方身份证明复印件6.抵押物评估报告7.贷款审批文件二、违约行为及认定：1.未按约定期限归还贷款：乙方未按照约定的期限和方式归还贷款的，应当按照贷款利率的15%支付逾期利息，并承担违约责任。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的贷款金额的10%。3.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款：甲方未按照约定时间发放贷款或者未按照约定方式提供贷款的，应当按照乙方实际损失承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.贷款方：指在本协议中提供贷款的一方，即甲方。2.借款方：指在本协议中接受贷款的一方，即乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。4.贷款期限：指贷款方同意贷款的时间期限。5.贷款利率：指贷款方按照年度计算的贷款利息比率。6.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定期限归还贷款：甲方可以与乙方协商延长还款期限，或依法采取诉讼等手段追回贷款及逾期利息。2.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款：甲方应当一次性向乙方支付实际损失的赔偿。4.抵押物价值下降或出现权属纠纷：双