菜市场摊位的租赁合同范本

菜市场摊位的租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、摊位基本信息1.1摊位位置：__________（具体位置见附件）1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4摊位用途：__________（如：蔬菜、水果、肉类等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的摊位使用要求及管理制度进行经营活动，不得擅自改变摊位用途，不得占用公共通道，不得经营国家明令禁止的商品。4.2乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质等商品，不得侵犯他人商标、专利等知识产权。4.3乙方应遵守消防安全规定，不得在摊位内使用明火，不得乱拉乱接电线，确保摊位内消防设施完好有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方收取滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：摊位位置示意图一、附件列表：1.摊位位置示意图2.菜市场摊位租赁合同相关政策法规3.甲方经营许可证复印件4.乙方身份证复印件5.摊位使用要求及管理制度6.消防安全规定7.商标、专利等知识产权相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变摊位用途，视为违约。3.乙方占用公共通道，视为违约。4.乙方经营国家明令禁止的商品，视为违约。5.乙方未遵守消防安全规定，视为违约。6.乙方销售假冒伪劣、过期、变质等商品，视为违约。7.乙方侵犯他人商标、专利等知识产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有菜市场摊位所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁菜市场摊位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方按时支付，逾期产生滞纳金；情节严重者解除合同并追究违约责任。2.乙方擅自改变摊位用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方占用公共通道：要求乙方立即清理，违约金赔偿。4.乙方经营国家明令禁止的商品：要求乙方立即停止经营，违约金赔偿；并向相关部门报告。5.乙方未遵守消防安全规定：要求乙方整改，违约金赔偿；情节严重者解除合同。6.乙方销售假冒伪劣、过期、变质等商品：要求乙方立即停止经营，违约金赔偿；并向相关部门报告。7.乙方侵犯他人商标、专利等知识产权：要求乙方立即停止侵权行为，违约金赔偿；并向权利人报告。五、所有应用场景：1.菜市场摊位租赁双方签订合同。2.明确摊位位置、面积、用途等基本信息。3.约定租赁期限、租金及支付方式。4