房产中介劳务合同范文

房产中介劳务合同范文合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业房产中介机构，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其经营范围内，为甲方提供房产中介服务，包括房屋销售、租赁等。1.2乙方根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成房屋交易或租赁手续。1.3乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，并依法履行告知义务。第二条乙方权利和义务2.1乙方有权根据甲方的委托要求，开展房产中介活动，并收取佣金。2.2乙方应认真履行中介职责，确保房产交易的合法、合规。2.3乙方应妥善保管甲方的房产资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。2.4乙方在开展中介活动过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括房屋的位置、面积、价格等。3.2甲方应积极配合乙方开展中介活动，提供必要的协助和支持。3.3甲方应在交易完成后按照约定支付乙方佣金。3.4甲方应对乙方提供的中介服务予以评价，并提出改进意见。第四条佣金及支付方式4.1双方约定佣金比例为：房屋销售佣金为成交价的________%，房屋租赁佣金为租金的________%。4.2甲方应在房屋交易完成后________日内，向乙方支付佣金。4.3支付方式为：________。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和隐私，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：按照守约方因违约所遭受的损失计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.授权委托书4.房产中介服务合同5.交易记录复印件6.付款凭证复印件7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：根据合同第四条，甲方应在房屋交易完成后约定日内支付佣金，如未按期支付，视为违约。2.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息：根据合同第二条，乙方应提供真实、准确的房产信息，如提供虚假信息，视为违约。3.甲方未按约定提供真实房产信息：根据合同第三条，甲方应向乙方提供真实的房产信息，如提供虚假信息，视为违约。4.双方未履行保密义务：根据合同第五条，双方应对合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和隐私予以保密，如泄露给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指专业房产中介机构。3.房产中介服务：指乙方为甲方提供房屋销售、租赁等服务。4.佣金：指乙方根据甲方委托要求，提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付佣金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供真实、准确的房产信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并要求乙方承担违约责任。如乙方仍不改正，甲方可解除合同。3.问题：双方未履行保密义务。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，并对泄露秘密的一方追究法律责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托专业房产中介机构销售、租赁房产。2.房产中介机构为开发商提供房产信息、寻找买