房屋产权分配协议书

房屋产权分配协议书合同编号：__________房屋产权分配协议书一、合同方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：______________2.2房屋现状：甲方保证，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题，且房屋现状符合相关法律法规及政策要求。三、产权分配3.1甲方同意将上述房屋的产权按照本协议的约定分配给乙方。3.2产权分配比例：甲方占____%，乙方占____%。3.3甲方应当在签署本协议之日起____日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。四、付款及交付4.1乙方应按照本协议约定的比例承担房屋的购买价款。购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在本协议签署之日起____日内，向甲方支付购买价款的____%。4.3甲方应在收到乙方支付的购买价款后，将房屋交付给乙方。五、权利义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。5.2乙方应按照约定比例承担房屋的购买价款，并按照本协议的约定取得房屋的产权。5.3双方应共同遵守国家有关房屋管理的法律法规，履行相关手续，确保房屋权属的合法性。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋权属无争议证明3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋交付凭证6.房屋产权分配比例证明7.购房款支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房屋所有权证办理至乙方名下，视为违约。2.乙方未按照约定比例支付购房款，视为违约。3.甲方未保证房屋权属清晰，存在权属纠纷等问题，视为违约。4.乙方未按照约定取得房屋产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生争议。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.购房款：指购买房屋所需支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证办理缓慢：提前了解办理流程，与相关部门沟通，加快办理进度。2.购房款支付问题：明确付款方式和时间，保存付款凭证，确保顺利进行。3.房屋交付问题：双方共同参与交付，验收房屋，确保符合约定条件。4.权属纠纷：如有权属纠纷，及时寻求法律途径解决，以免影响合同执行。五、所有应用场景：1.房屋产权分配：适用于房屋所有权归属的分配，确保各方权益得到保障。2.房屋买卖：适用于房屋买卖交易，明确买卖双方的权