二零二五年精装修住房租赁合同（含租客信用评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年精装修住房租赁合同（含租客信用评估）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2房屋所有权人信息1.3房屋租赁用途第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整第四条交付与接收4.1房屋交付时间及条件4.2租客接收房屋4.3房屋验收第五条房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2房屋设施设备维护5.3租客责任第六条租客信用评估6.1信用评估机构6.2评估内容及标准6.3评估结果及运用第七条房屋占用与使用7.1房屋用途限制7.2房屋占用时间7.3房屋使用规则第八条水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳8.3费用计算方式第九条违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿9.3违约解除合同第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期第十三条其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同解释第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________1.2房屋所有权人信息房屋所有权人：____________________1.3房屋租赁用途房屋租赁用途：居住第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施设备房屋设施设备：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.3租金调整如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行第四条交付与接收4.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：____年____月____日交付条件：房屋及设施设备符合租赁合同约定，无损坏4.2租客接收房屋乙方应在房屋交付后____日内完成房屋接收手续4.3房屋验收房屋验收合格后，双方签署房屋验收确认书第五条房屋维护与保养5.1房屋维修责任房屋正常使用过程中的维修责任由甲方承担5.2房屋设施设备维护房屋设施设备维护责任由甲方承担，乙方应合理使用5.3租客责任乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿第六条租客信用评估6.1信用评估机构信用评估机构：____________________6.2评估内容及标准评估内容：信用记录、支付能力、租赁历史等评估标准：____________________6.3评估结果及运用第七条房屋占用与使用7.1房屋用途限制房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动7.2房屋占用时间乙方应按时入住，占用房屋时间与租赁期限一致7.3房屋使用规则乙方应遵守房屋使用规则，不得影响他人正常生活第八条水电费及其他费用8.1水电费缴纳水电费由乙方按实际使用量缴纳，每月缴纳一次，缴纳至水电费缴纳处8.2其他费用缴纳物业管理费、网络费、燃气费等由乙方根据实际情况缴纳8.3费用计算方式各项费用计算方式按照当地政府相关规定及实际使用量计算第九条违约责任9.1违约情形及处理乙方未按时缴纳租金、水电费等，甲方有权要求乙方立即缴纳，并按每日万分之五支付滞纳金9.2违约赔偿因乙方违约导致房屋损坏或无法继续租赁的，乙方应赔偿甲方相应损失9.3违约解除合同甲方有权在乙方违约时解除合同，乙方应立即搬离房屋，并承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按照相关法律规定进行第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件租赁期限届满，双方可协商续租；一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件房屋所有权发生转移、房屋被征收、租赁期限届满等情形下，合同终止11.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应提前通知对方，并办理相关手续第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效12.2合同备案合同生效后，双方应到当地房屋租赁管理部门备案12.3合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日第十三条其他约定13.1合同附件合同附件包括房屋交接单、房屋设施设备清单等13.2通知方式通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同期限可相应顺延第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期合同签署日期为____年____月____日14.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、信用评估、法律咨询、房屋维修、物业管理等服务的机构或个人。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2租客信用评估；2.1.3房屋维修及设施设备维护；2.1.4物业管理及公共设施维护；2.1.5法律咨询及争议解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1中介服务：中介服务费总额的百分之五十；3.1.2信用评估：信用评估报告产生误差导致的损失，第三方赔偿金额不超过评估金额的百分之十；3.1.3维修及维护：因维修或维护不当导致的房屋或设施设备损坏，第三方赔偿金额不超过维修成本；3.1.4物业管理：物业管理服务中出现的失误导致的损失，第三方赔偿金额不超过实际损失；3.1.5法律咨询及争议解决：因法律咨询或争议解决不当导致的损失，第三方赔偿金额不超过咨询费用或诉讼费用。第四条第三方选择与变更4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应服务协议；4.2第三方服务协议的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据服务协议提供相应服务；5.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；5.1.3在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3在服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；6.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围，超出范围的服务需另行协商；6.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方约定的规则和标准；6.4第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或行业规范，由第三方自行承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用及责任等事项进行书面确认；7.2第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款应作相应调整，以适应第三方服务的实际需求。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同第十条规定的争议解决方式解决。第九条本合同的补充9.1本合同关于第三方介入的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同关于第三方介入的附加条款，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：交接单应由甲乙双方及第三方在场时共同签署，作为房屋交付和接收的凭证。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。说明：清单应由甲乙双方共同填写，作为房屋设施设备的详细记录。3.租客信用评估报告详细要求：由第三方信用评估机构出具，包含信用记录、支付能力、租赁历史等信息。4.租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，由甲乙双方各执一份。说明：合同副本用于证明租赁关系的存在及合同内容的真实性。5.水电费缴纳凭证详细要求：记录乙方缴纳水电费的时间、金额及缴费人信息。说明：凭证作为乙方缴纳水电费的证明，用于结算和核对。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：记录乙方缴纳物业管理费的时间、金额及缴费人信息。说明：凭证作为乙方缴纳物业管理费的证明，用于结算和核对。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：记录作为房屋维修情况的证明，用于后续责任认定。8.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协商内容、解决方案及执行情况。说明：协议作为争议解决的重要依据，用于后续责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定标准：乙方未在约定时间内缴纳租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前缴纳租金，若逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应在____年____月____日前交付房屋，若逾期未交付，甲方应赔偿乙方相应损失。3.房屋设施设备损坏责任认定标准：因乙方使用不当或第三方维修不当导致的房屋设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中损坏了房屋内的空调，应负责维修或赔偿。4.第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按照服务协议提供约定服务，视为违约。示例说明：第三方未按约定时间完成房屋维修，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.争议解决过程中一方拒绝协商责任认定标准：一方在争议解决过程中拒绝协商，视为违约。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，乙方拒绝协商，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年精装修住房租赁合同（含租客信用评估）1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同生效条件4.合同期限5.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋位置与面积3.房屋装修情况4.房屋配套设施5.房屋使用限制三、租赁双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.指定联系人4.联系方式变更通知四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式4.欠租处理五、押金及退还1.押金金额2.押金收取时间3.押金退还条件4.押金退还程序六、房屋使用与维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.故意损坏赔偿4.紧急情况处理七、租客信用评估1.信用评估目的2.评估标准3.评估程序4.评估结果应用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除通知4.合同解除后的处理九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同附件1.房屋租赁登记证明2.房屋租赁合同附件3.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式2.合同生效日期3.合同生效后未履行事项4.合同解除后的后续事宜十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本十四、合同签订日期合同编号202501一、合同概述1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.2依据双方签订的房屋租赁合同。2.合同目的2.1明确双方的权利义务。2.2确保房屋租赁关系的稳定。3.合同生效条件3.1双方达成一致意见。3.2房屋符合租赁条件。4.合同期限4.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。5.合同解除条件5.1双方协商一致解除合同。5.2出现法定解除合同的情形。二、房屋基本情况1.房屋产权信息1.1出租方为房屋产权所有人。1.2房屋所有权证号：____。2.房屋位置与面积2.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋建筑面积为____平方米。3.房屋装修情况3.1房屋为精装修，装修内容包括但不限于：3.1.1墙面、地面装修。3.1.2水电设施安装。3.1.3家具、家电配置。4.房屋配套设施4.1房屋内配备热水器、空调、洗衣机、冰箱等生活必需品。4.2房屋外有停车位，停车费用按实际产生费用由承租方承担。5.房屋使用限制5.1承租方不得擅自改变房屋结构。5.2承租方不得将房屋转租或分租他人。三、租赁双方基本信息1.出租方信息1.1姓名：____。1.2身份证号码：____。1.3联系电话：____。2.承租方信息2.1姓名：____。2.2身份证号码：____。2.3联系电话：____。3.指定联系人3.1出租方指定联系人：____。3.2承租方指定联系人：____。4.联系方式变更通知4.1双方应于联系方式变更后____日内书面通知对方。四、租金及支付方式1.租金金额1.1每月租金为人民币____元整。2.租金支付时间2.1每月____日前支付下月租金。3.支付方式3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。4.欠租处理4.1承租方应按时支付租金，如逾期未支付，每日应向出租方支付____元滞纳金。五、押金及退还1.押金金额1.1押金为人民币____元整。2.押金收取时间2.1合同签订时一次性收取。3.押金退还条件3.1租赁期满且房屋无损坏。3.2承租方已支付所有费用。4.押金退还程序4.1承租方在租赁期满后____日内提交退押金申请。六、房屋使用与维护1.房屋使用规定1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。1.2承租方应保持房屋的清洁和卫生。2.房屋维护责任2.1房屋的日常维修由出租方负责。2.2大修或房屋结构问题由出租方负责。3.故意损坏赔偿3.1承租方如因故意损坏房屋，应赔偿出租方损失。4.紧急情况处理4.1在紧急情况下，承租方应立即通知出租方。七、租客信用评估1.信用评估目的1.1了解承租方的信用状况。2.评估标准2.1评估承租方的信用记录、支付能力等。2.2评估结果作为租赁决策依据。3.评估程序3.1出租方委托第三方信用评估机构进行评估。3.2评估机构在____个工作日内完成评估。4.评估结果应用4.1评估结果作为租赁决策依据。4.2评估结果不作为违约责任的依据。八、合同变更与解除1.合同变更条件1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。2.合同解除条件2.1出现不可抗力事件。2.2出租方或承租方违约。3.合同解除通知3.1解除合同前，一方应提前____日书面通知另一方。4.合同解除后的处理4.1解除合同后，双方应按合同约定履行各自的义务。4.2房屋应立即交还出租方。九、违约责任1.出租方违约责任1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.2未按时收取租金。2.承租方违约责任2.1未按约定支付租金。2.2故意损坏房屋或擅自改变房屋结构。3.违约金计算3.1违约金按实际损失计算，最高不超过____元。4.违约金支付4.1违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式1.1双方协商解决。1.2协商不成，提交____法院诉讼解决。2.争议解决机构2.1本合同争议解决机构为____。3.争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决期限4.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。十一、合同附件1.房屋租赁登记证明2.房屋租赁合同附件3.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式1.1通知应以书面形式进行。2.合同生效日期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同生效后未履行事项2.2.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。2.2.2合同生效后，如遇法律法规变更，双方应协商一致调整合同内容。3.合同解除后的后续事宜3.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。十三、合同份数及保管1.合同份数1.1本合同一式____份，双方各执____份。2.合同保管2.1双方应妥善保管合同文本。3.合同副本3.1合同副本具有同等法律效力。十四、合同签订日期1.本合同签订日期为____年____月____日。出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款1.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改动房屋结构或设施。1.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。2.甲方维修责任条款1.1房屋在租赁期间发生的一般性维修责任由甲方承担。1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方房屋使用监督条款1.1甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋使用安全、合理。4.甲方租金调整条款1.1在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方后，对租金进行调整。5.甲方房屋出租期限延长条款1.1甲方有权在租赁期满前____日，提出延长租赁期限的请求，经乙方同意后，双方可签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权益保障条款1.1乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得被甲方无理干涉。1.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。2.乙方装修条款1.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前____日通知甲方，并获得甲方同意。1.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。3.乙方房屋维护责任条款1.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。1.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。4.乙方租赁期限选择条款1.1乙方有权根据自身需求选择租赁期限，但租赁期限不得少于____年。5.乙方提前终止租赁条款1.1乙方在租赁期满前____日，可向甲方提出提前终止租赁的申请，经甲方同意后，双方可签订终止协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款1.1中介服务费用由甲方支付，但具体金额由双方协商确定。1.2乙方在签订合同时，需向中介支付中介服务费用。2.中介责任条款1.1中介应在合同签订前，向双方提供房屋的详细信息和真实情况。1.2中介应协助双方履行合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.中介费用退还条款1.1如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费用。1.2如因双方原因导致合同无法履行，中介不退还已收取的中介服务费用。4.中介保密条款1.1中介应保守双方的商业秘密和个人隐私。1.2中介不得泄露合同内容或涉及双方的商业秘密。5.中介纠纷解决条款1.1中介与双方发生纠纷时，应通过协商解决。1.2协商不成，可提交____法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁合同附件（如有）4.第三方信用评估报告5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件（如维修记录、缴费凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时收取租金。未履行房屋维护责任。1.2乙方违约：未按约定支付租金。故意损坏房屋或擅自改变房屋结构。未按约定保持房屋的完好状态。违反房屋使用规定。2.违约行为认定：2.1甲方违约行为的认定，需根据合同约定和实际情况进行判断。2.2乙方违约行为的认定，需根据合同约定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：因逾期履行合同义务而应支付的违约金。5.信用评估：对个人或企业的信用状况进行评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：1.1租金支付争议。1.2房屋损坏赔偿。1.3合同解除争议。2.解决办法：2.1租金支付争议：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.2房屋损坏赔偿：根据合同约定和实际情况确定责任方，并要求赔偿。2.3合同解除争议：根据合同约定和法律规定，协商解决或提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租精装修住房。2.企业出租办公或商业用房。3.房地产中介机构代理出租业务。4.二手房交易中的房屋租赁。5.长期租赁或短期租赁。全文完。二零二五年精装修住房租赁合同（含租客信用评估）2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的精装修住房租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“精装修”是指乙方在租赁期间，按照甲方提供的房屋现状进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同双方约定的乙方租赁甲方住房的时间。（2）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。（3）租金：指乙方在租赁期间按照约定向甲方支付的住房费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。（4）甲方在合同约定的租赁期限内，有权解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方住房，并享有房屋的使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应在租赁期间保持房屋的整洁、卫生。（5）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并退还甲方押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方住房的地址为：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照约定提供住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲方应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后及时腾退房屋；（2）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。（3）维修基金：乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，应支付相应的维修费用。（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定的地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应按照合同约定的支付周期（如每月、每季度等）支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）其他费用支付：根据双方约定，乙方应在产生费用的相应时间点支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金等费用后，甲方应向乙方出具相应的收据。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时将费用记录在账簿中，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合合同要求的住房，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方隐私，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁房屋的具体信息；（3）合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解员进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用和改善的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方同意，在租赁期间，甲方有权对乙方进行信用评估，并保留对乙方信用状况的审查权。（2）乙方同意，在租赁期间，甲方有权对乙方进行必要的监督，以确保乙方按照合同约定使用房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方确认。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保房屋符合租赁条件；（2）乙方应按照合同约定合理使用房屋。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题；（2）遵守合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或之前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减或变更，均需以书面形式经甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋具体位置、面积、结构、设施等详细信息。2.租客信用评估报告，包括信用评分、信用记录等。3.房屋现状照片，用于记录房屋的原始状态。4.租赁押金收据。5.合同签订当天房屋交接清单。6.合同履行过程中的任何变更协议或补充协议。7.合同终止后的房屋检查报告。二、违约行为及认定：1.甲方违