房屋建筑包工包料合同范本

房屋建筑包工包料合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后按预算书约定的价格支付。2.3乙方应保证工程质量和进度，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的千分之一。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照双方协商确定的施工计划和进度进行施工，确保工程按时完成。3.3乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度发生变化，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以解决。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。4.3工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条材料和设备5.1乙方应按照设计要求和甲方要求采购施工材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2乙方应提供材料和设备的合格证明及相关资料，供甲方审查。5.3乙方在施工过程中不得擅自更换设计要求的材料和设备，如确需更换，应事先征得甲方同意。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2乙方应确保施工过程中的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.3乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求承担相应的责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价的一定比例作为违约金，具体比例双方协商确定。8.3违约方支付违约金后，仍应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程预算书2.工程设计图纸3.施工计划4.材料和设备合格证明5.安全生产管理措施6.验收报告7.变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未按照双方协商确定的施工计划和进度进行施工，导致工程延期。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量未达到国家和行业的相关标准、规范和设计要求。3.材料和设备不符合要求：乙方未按照设计要求和甲方要求采购施工材料和设备，或擅自更换设计要求的材料和设备。4.安全生产管理不善：乙方未严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.未按约定支付合同价款：乙方未按照合同约定的时间向甲方支付合同总价。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付一定比例的款项作为违约赔偿。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否达到合同约定标准。4.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人员安全、设备安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应提前通知甲方，并采取措施加快进度；如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；如仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工。3.材料和设备问题：乙方应更换符合要求的材料和设备，并承担因此产生的费用；如乙方未更换，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.安全生产问题：乙方应加强安全生产管理，如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施予以解决。五