房产共有权转让

房产共有权转让合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________一、转让事项1.甲方同意将该房产的共有权转让给乙方，乙方愿意受让该房产的共有权。2.转让后的房产共有权比例为：甲方拥有________________%的共有权，乙方拥有________________%的共有权。3.甲方应在签署本合同时，将房产共有权证交付给乙方。二、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付转让价款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方在本合同签署后七个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。3.支付方式为：现金/转账（具体方式由甲乙双方协商确定）。三、房产过户及交付1.乙方应在支付转让价款后，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完成后，甲方应将房产共有权证、房产证等相关证件交付给乙方。3.房产交付时间：________________。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产共有权证2.房产证3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明复印件6.转账/现金支付凭证7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产共有权证、房产证等相关证件交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方损失。4.甲方未按约定履行过户手续，导致乙方无法取得房产所有权。5.乙方未按约定使用房产，导致甲方损失。三、法律名词及解释：2.转让价款：指乙方支付给甲方，用于购买房产共有权的货币金额。3.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产共有权证、房产证等相关证件。解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付相关证件，如甲方无故拖延，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付转让价款，如乙方无故拖延，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，并有权解除合同。4.问题：甲方未按约定履行过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快履行过户手续，如甲方无故拖延，乙方可以依法向法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定使用房产。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产，如乙方违反约定，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产共有权人之间协商转让共