玩具店租赁合同示范

玩具店租赁合同示范合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1甲方出租的玩具店位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的玩具店用于__________（经营范围：如玩具销售、儿童游乐等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应保持店铺内部卫生整洁，确保经营活动不影响周围环境和邻居的正常生活。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的店铺设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的店铺设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺保险，确保在经营过程中发生意外事故时，能及时得到赔偿。6.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金转嫁给甲方。第七条租赁期满后店铺返还7.1租赁期满后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内部设施设备完好，无遗留物品。7.2如乙方未按照约定返还店铺，甲方有权采取必要措施予以清场，所产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的具体数额由甲乙双方在签订合同时协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具店租赁合同示范文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺所有权证明文件5.店铺使用权证明文件6.店铺设施设备清单7.店铺平面图8.保险公司提供的保险单据9.租赁期满后店铺返还确认书10.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租金，或租金金额不符合约定。3.乙方未按约定用途使用租赁店铺，或改变店铺结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定。5.乙方在租赁期限内提前解除合同，未按照约定支付违约金。6.乙方在租赁期满后未按约定返还店铺，或未保证店铺内部设施设备完好。7.乙方未按照约定办理店铺保险，或保险金额不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指玩具店的所有人，拥有玩具店的使用权和管理权。2.承租方：指租赁玩具店的一方，拥有玩具店的经营权。3.租赁期限：指乙方租赁玩具店的时长，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用玩具店。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.租赁用途：指乙方在租赁玩具店内进行的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付租金。如甲方逾期交付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁店铺。解决办法：甲方应及时制止乙方的非法经营活动，并要求乙方恢复店铺原有用途。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后乙方未按约定返还店铺。解决办法：甲方有权采取必要措施予以清场，并要求乙方支付违约金。如乙方拒绝支付，甲方可向法院提起诉讼。4.问题：乙方在租赁期限内提前解除合同。解决办法：乙方应按照约定支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方为玩具店所有人，希望