2024年版办公楼建设合同范本

2024年版办公楼建设合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指甲方与乙方之间关于办公楼建设的所有协议和文件。“项目”指甲方委托乙方建设的办公楼。“甲方”指{示例：华瑞房地产开发有限公司}。“乙方”指{示例：天宇建筑集团有限公司}。1.2解释本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分。除非上下文另有要求，本合同中的条款对甲方和乙方具有同等的约束力。第二章：合同范围2.1工程范围乙方负责办公楼的设计、施工、装修及设备安装。乙方需确保工程符合{示例：中华人民共和国建筑法}及相关行业标准。2.2材料供应乙方负责提供施工所需的所有材料，并确保材料质量符合国家标准。第三章：合同价格与支付3.1合同价格乙方完成工程的费用总计为{示例：人民币伍仟万元整}。3.2支付方式甲方按工程进度分期支付乙方工程款。乙方应在每期工程完成后向甲方提交支付申请。第四章：工期4.1工期约定乙方应在{示例：2024年9月1日}开始施工，并于{示例：2025年8月31日}前完成全部工程。4.2工期延误若乙方因不可抗力导致工期延误，应立即通知甲方，并协商解决。第五章：质量保证5.1质量标准乙方应确保工程质量符合{示例：中华人民共和国建筑工程质量验收标准}。5.2质量问题若甲方发现工程质量问题，乙方应在接到通知后{示例：7}日内无偿修复。第六章：变更与调整6.1变更程序任何对工程范围、设计、施工方案等的变更，需经双方书面同意。任何变更导致的费用增减，应按照{示例：合同附件三}的规定执行。6.2设计变更甲方对设计有特殊要求，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后{示例：10}日内完成设计变更，并通知甲方。第七章：验收与交付7.1验收标准工程验收应按照{示例：中华人民共和国建筑工程质量验收标准}进行。乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录等。7.2竣工交付乙方应在工程完工后{示例：30}日内书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后{示例：15}日内完成验收。第八章：保修与维护8.1保修期限乙方对工程提供{示例：2}年的保修服务。保修期自工程验收合格之日起计算。8.2保修责任保修期内，乙方负责修复因施工原因导致的任何质量问题。保修服务不包含因甲方使用不当造成的损坏。第九章：违约责任9.1甲方违约若甲方未按约定支付工程款，应按逾期天数的{示例：0.1%}支付违约金。逾期超过{示例：30}日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部未付款项。9.2乙方违约若乙方未能按约定完成工程，应按逾期天数的{示例：0.1%}支付违约金。逾期超过{示例：60}日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：不可抗力11.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2处理若任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应及时通知对方。双方应协商延长履行期限或终止合同，并免除违约责任。第十二章：知识产权12.1权利归属乙方设计的图纸、方案等知识产权归乙方所有。甲方有权在合同范围内使用上述知识产权，但不得转让给第三方。12.2保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。保密义务不因合同的终止而终止。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方的通知应以书面形式作出，并通过快递、电子邮件等方式送达。通知自送达对方之日起生效。13.2通讯地址甲方通讯地址：____省____市____区____街道____号。乙方通讯地址：____省____市____区____街道____号。第十四章：合同解除14.1解除条件双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力导致合同无法履行的情况，任何一方有权解除合同。14.2解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行部分。解除合同不免除双方的违约责任。第十五章：其他条款15.1合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.2法律变化若合同签订后，相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行合同。附件：附件一：工程设计图纸及方案（包含办公楼的设计图纸和方案详细内容）附件二：工程进度计划表（详细列出工程各阶段的预计完成时间）附件三：费用支付明细表（详细列出合同价