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文档简介

2024版租赁合同补充协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同约定的租金标准，每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁期届满前一个月，将下一个租赁期的租金支付至甲方指定的账户。三、维修及保养3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期保养。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本补充协议，应当提前一个月书面通知对方。4.2甲方解除本补充协议的，应退还乙方已支付的剩余租赁期限的租金。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付原合同租金总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年________月________日乙方（承租方）：__________年________月________日一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.付款凭证

4.维修保养记录

5.租赁物现状照片

6.双方身份证明文件

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。

2.乙方未能按时支付租金，视为违约。

3.乙方未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为违约。

4.甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物损坏或损失，视为违约。

5.双方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指双方约定的出租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或协商其他解决方案。

2.租赁物损坏或损失：双方可协商维修费用或赔偿金额。

3.租金支付问题：双方可协商分期支付或延期支付。

4.维修保养争议：可由双方共同决定维修保养方案，并互相协商费用。

5.合同变更或解除争议：双方可协商变更或解除合同，并互相协商赔偿事宜。五、所有应用场景：

1.商业租赁：如办公室、店铺、厂房等。

2.住宅租赁：如公寓、别墅、住宅楼

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