房产居间协议(2024版)

房产居间协议(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方提供房产居间服务，为确保各方合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为上述甲方的房屋。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权益转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。四、丙方居间服务费用4.1丙方提供居间服务，按照甲乙双方约定，收取人民币____元作为居间服务费用。4.2居间服务费用支付方式：甲方支付人民币____元，乙方支付人民币____元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未按照约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.居间服务费用支付凭证5.房屋过户相关文件6.户口迁出证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未将房屋及相关权益转移给乙方。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未将房屋内的户口全部迁出。4.丙方未按约定提供居间服务。三、法律名词及解释：1.房产居间协议：指甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间方）三方之间，就房屋买卖事宜达成的书面协议。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照甲方要求支付的一定金额。3.过户：指将房屋所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的介绍、协调及协助办理相关手续等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照协议约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未迁出户口：甲方应按照协议约定迁出户口，如未迁出，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.丙方未提供居间服务：丙方应按照协议约定提供居间服务，如未提供，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。五、所有应用