车库合同书(2024版)

车库合同书(2024版)合同编号：__________车库合同书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库共有__________个停车位，乙方承租期间，享有其中的__________个停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，预付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库交还给甲方。乙方迁离车库后，甲方有权对车库进行查验，如因乙方使用造成车库损坏的，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用车库，但不得将车库转租、转让给他人。4.2乙方应遵守车库的管理规定，妥善使用车库设施，爱护公共财产，不得在车库内进行违法活动。4.3乙方应承担车库内的安全管理责任，如有安全事故发生，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理。4.4乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的规定收取滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对车库进行正常的维护和管理。5.2甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方应在租赁期内按照合同约定提供车库给乙方使用，如因甲方原因导致乙方不能正常使用车库的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离车库，并将车库交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的规定收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.租金支付凭证5.车库钥匙交接凭证6.车库维护和管理规定7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按合同约定使用车库3.乙方将车库转租、转让给他人4.甲方未按合同约定提供车库5.甲方未保证车库的安全6.甲方未履行合同约定的维护和管理义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并有权使用车库的一方。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同双方约定的承租方使用车库的时间期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，并在必要时与乙方协商解决或向法院提起诉讼。2.乙方未按合同约定使用车库：甲方可以要求乙方改正，并在必要时解除合同。3.乙方将车库转租、转让给他人：甲方可以要求乙方立即终止转租、转让行为，并承担违约责任。4.甲方未按合同约定提供车库：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未保证车库的安全：甲方应承担