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文档简介
车库合同书(2024版)合同编号:__________车库合同书(2024版)甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条车库基本情况1.1车库位于__________,占地面积约为__________平方米,建筑面积约为__________平方米。1.2车库共有__________个停车位,乙方承租期间,享有其中的__________个停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),每季度支付一次,预付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车库,并将车库交还给甲方。乙方迁离车库后,甲方有权对车库进行查验,如因乙方使用造成车库损坏的,乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用车库,但不得将车库转租、转让给他人。4.2乙方应遵守车库的管理规定,妥善使用车库设施,爱护公共财产,不得在车库内进行违法活动。4.3乙方应承担车库内的安全管理责任,如有安全事故发生,乙方应立即通知甲方,并协助甲方处理。4.4乙方应按期支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权按本合同第三条第3款的规定收取滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并对车库进行正常的维护和管理。5.2甲方应保证车库的安全,确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方应在租赁期内按照合同约定提供车库给乙方使用,如因甲方原因导致乙方不能正常使用车库的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.4租赁期满后,甲方有权要求乙方迁离车库,并将车库交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同第三条第3款的规定收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时,应遵守国家的法律法规,不得损害社会公共利益。7.3双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.租金支付凭证5.车库钥匙交接凭证6.车库维护和管理规定7.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按期支付租金2.乙方未按合同约定使用车库3.乙方将车库转租、转让给他人4.甲方未按合同约定提供车库5.甲方未保证车库的安全6.甲方未履行合同约定的维护和管理义务三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车库并有权使用车库的一方。3.租金:指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指合同双方约定的承租方使用车库的时间期限。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,甲方收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以按合同约定收取滞纳金,并在必要时与乙方协商解决或向法院提起诉讼。2.乙方未按合同约定使用车库:甲方可以要求乙方改正,并在必要时解除合同。3.乙方将车库转租、转让给他人:甲方可以要求乙方立即终止转租、转让行为,并承担违约责任。4.甲方未按合同约定提供车库:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未保证车库的安全:甲方应承担
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