茶楼承包合同的法律效力

茶楼承包合同的法律效力合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶楼承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包内容1.2乙方有权在承包期间使用甲方的茶楼设施、设备，并按照本合同约定支付承包费用。1.3承包期间，乙方应按照甲方要求，保证茶楼的正常运营，维护茶楼的秩序和安全。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按月支付承包费用给甲方，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。3.3承包期间，如茶楼发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第四条经营权利和义务4.1乙方有权在承包期间使用甲方的茶楼设施、设备进行经营活动。4.2乙方应按照甲方要求，保证茶楼的正常运营，维护茶楼的秩序和安全。4.3乙方应在茶楼内开展合法经营活动，不得从事违法、违规活动。4.4乙方不得将茶楼转包、分包给第三方，不得在茶楼内设置任何形式的赌博设施。4.5乙方应按照甲方要求，承担茶楼的日常清洁、维护工作。第五条保密条款5.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。5.2甲方应保守乙方的个人隐私，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同解除或者终止后，乙方应立即停止经营活动，并将茶楼交还给甲方。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.茶楼设施、设备清单4.茶楼租赁合同（如有）5.乙方身份证明文件6.茶楼经营计划书7.茶楼安全管理制度8.茶楼卫生管理制度9.茶楼服务规范10.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付茶楼，或交付的茶楼不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付承包费用，或支付的金额不足。3.乙方在茶楼内从事违法、违规活动。4.乙方未经甲方同意，将茶楼转包、分包给第三方。5.乙方未按约定维护茶楼秩序和安全，导致茶楼损坏或损失。6.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。7.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.民法典：《中华人民共和国民法典》3.承包费用：乙方支付给甲方的茶楼经营权使用费用。4.逾期违约金：乙方未按约定时间支付承包费用，应支付的违约金。5.承包期限：甲方将茶楼承包给乙方经营的时间期限。6.发包方：拥有茶楼所有权的甲方。7.承包方：获得茶楼经营权的乙方。8.经营活动：乙方在茶楼内进行的合法商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施、设备损坏或维修问题：乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。2.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，避免逾期产生违约金。3.茶楼经营活动违规问题：乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规活动。4.茶楼转包、分包问题：乙方不得未经甲方同意转包、分包茶楼。5.茶楼秩序和安全问题：乙方应负责维护茶楼秩序和安全，确保茶楼正常运营。6.商业秘密和个人隐私泄露问题：双方应遵守保密条款，防止信息泄露。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶楼所有权，希望将茶楼经营权承包给乙方。2.乙方具备经营资格，希望获得茶楼的经营权进行经营活动。3.双方希望通过签订合同明确各自权利