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文档简介
2024私人停车位出租协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、租赁期限1.本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求搬离停车位,并将停车位恢复原状。乙方未按约定搬离停车位,甲方有权要求乙方支付逾期占用费,费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/天。三、使用及保管1.乙方仅限于本人及家庭成员使用停车位,不得转租、转让或转借给第三方。2.乙方应妥善保管停车位及其周边设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方在停车位内停放车辆时,应确保车辆完好,如有遗失或损坏,乙方自行负责。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.甲方未按约定提供停车位的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日(此页无)一、附件列表:1.甲方(出租方)营业执照复印件
2.乙方(承租方)身份证复印件
3.停车位所有权证明文件
4.停车位平面图
5.租金支付凭证
6.停车位使用管理规定
7.车辆保管声明
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供停车位,或停车位实际状况与约定不符。
2.乙方未按约定时间支付租金,或逾期支付租金。
3.乙方转租、转让或转借停车位给第三方。
4.乙方未妥善保管停车位及其周边设施,导致损坏。
5.乙方在停车位内停放车辆时,车辆遗失或损坏。
6.双方在履行协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车位所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:指租赁停车位的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限:指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指一方违约时,应向对方支付的违约补偿。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。
7.逾期占用费:指乙方未按约定搬离停车位,应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间提供停车位:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在约定时间内提供停车位。
2.乙方未按约定时间支付租金:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本协议。
3.乙方转租、转让或转借停车位:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
4.乙方未妥善保管停车位及其周边设施:甲方有权要求乙方承担修复费用。
5.乙方车辆遗失或损坏:乙方自行负责,如有保险,可向保险公司索赔。
6.双方发生其他争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人或企业拥
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