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文档简介
房屋买卖网签合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(买方):身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋,乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,就房屋买卖事宜达成如下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________,房屋结构及面积为____________。1.2房屋所有权证号:____________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。第二条房屋买卖价格2.1双方约定房屋成交价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证等相关材料交还给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下:附件1:房屋所有权证复印件附件2:房屋平面图附件3:房屋买卖价格确认书甲方(卖方):____________乙方(买方):____________签订日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(买方):身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________第三方主体:____________(以下简称第三方)身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋,乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,同时为确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障,引入第三方作为交易见证及履约担保方,特达成如下合同:第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方主体,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。1.2第三方应核实甲乙双方的身份及房屋权属情况,确保交易的真实性和合法性。1.3第三方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋所有权及使用权无争议,如有争议,由甲方负责解决。2.2甲方应保证房屋的现状及品质,如存在隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方在交易过程中,有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.4甲方在房屋过户完成后,有权要求乙方支付合同约定的尾款。2.5甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付房款,否则甲方有权拒绝交付房屋。3.2乙方应按照合同约定时间完成房屋过户手续,否则甲方有权追究乙方的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。3.4乙方在房屋过户完成后,应按照合同约定支付尾款。第四条第三方主体的权利及义务4.1第三方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料,以确保交易的真实性和合法性。4.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付房款,以确保甲方的权益得到保障。4.3第三方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督。4.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。4.5第三方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方如违反本合同第二条约定的,乙方有权拒绝支付尾款,并要求甲方承担违约责任。5.3乙方如违反本合同第三条约定的,甲方有权拒绝交付房屋,并要求乙方承担违约责任。5.4第三方如违反本合同第四条约定的,甲方有权追究第三方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同附件如下:附件1:房屋所有权证复印件附件2:房屋平面图附件3:房屋买卖价格确认书甲方(卖方):____________乙方(买方):____________第三方主体:____________签订日期:____年__月__日第三方介入的意义和目的在于,通过第三方的监督和担保,确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体,能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况,确保交易的真实性和合法性。同时,第三方作为履约担保方,能够在一定程度上降低甲方的交易风险,增加交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和违约责任,确保甲方的合法权益得到充分保障。在合同中,我们为甲方设定了多项权利和利益条款,如要求乙方按照合同约定支付房款、要求第三方提供必要的协助和支持第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________乙方(买方):身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________第三方主体:____________(以下简称第三方)身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方愿意出售其拥有的车辆(以下简称车辆),乙方愿意购买该车辆,双方经充分协商,同时为确保交易的顺利进行及乙方的权益得到充分保障,引入第三方作为交易见证及履约担保方,特达成如下合同:第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方主体,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。1.2第三方应核实甲乙双方的身份及车辆情况,确保交易的真实性和合法性。1.3第三方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定支付购车款,否则甲方有权拒绝交付车辆。2.2乙方应按照合同约定时间完成车辆过户手续,否则甲方有权追究乙方的违约责任。2.3乙方在合同履行过程中,有权要求甲方按照合同约定交付车辆及相关证件。2.4乙方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证车辆的真实性、合法性和质量,如存在隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照合同约定时间交付车辆及相关证件,否则乙方有权拒绝支付购车款。3.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第四条第三方主体的权利及义务4.1第三方有权要求甲方提供车辆及相关证件,以确保交易的真实性和合法性。4.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付购车款,以确保甲方的权益得到保障。4.3第三方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督。4.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内,将车辆及相关证件交付给乙方。4.5第三方应在本合同签订之日起____个工作日内,将购车款支付至甲方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同成交价格的____%。5.2甲方如违反本合同第二条约定的,乙方有权拒绝支付购车款,并要求甲方承担违约责任。5.3乙方如违反本合同第三条约定的,甲方有权拒绝交付车辆,并要求乙方承担违约责任。5.4第三方如违反本合同第四条约定的,甲方有权追究第三方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同附件如下:附件1:车辆所有权证复印件附件2:车辆行驶证复印件附件3:车辆买卖价格确认书甲方(卖方):____________乙方(买方):____________第三方主体:____________签订日期:____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的
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