土地长期转让合同范本

土地长期转让合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方土地位于（省/市/县/镇/村），土地证号：（土地证号），土地使用权面积为（平方米），土地使用权类型为（住宅/商业/工业等），土地使用权期限至（终止日期）。1.2甲方保证其对上述土地享有合法、有效的土地使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响转让的事由。第二条转让期限2.1本合同的转让期限为（年），自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在转让期限内按本合同约定使用土地，并按约定支付转让价款。第三条转让价款3.1甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为（大写金额），即（小写金额）。3.2乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权，并办理土地使用权变更登记手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致土地使用权转让过程中产生纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.土地使用权证书2.土地使用权转让价格确认书3.付款凭证4.土地使用权变更登记手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方支付转让价款。为保障甲方权益，特引入第三方担保方作为合同的担保主体，甲乙双方在此达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方土地位于（省/市/县/镇/村），土地证号：（土地证号），土地使用权面积为（平方米），土地使用权类型为（住宅/商业/工业等），土地使用权期限至（终止日期）。1.2甲方保证其对上述土地享有合法、有效的土地使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响转让的事由。第二条转让期限2.1本合同的转让期限为（年），自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在转让期限内按本合同约定使用土地，并按约定支付转让价款。第三条转让价款3.1甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为（大写金额），即（小写金额）。3.2乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权，并办理土地使用权变更登记手续。第四条第三方担保方的责权利4.1担保方作为本合同的担保主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2担保方应保证在本合同签订之日起至转让期限届满之日，甲方享有合法、有效的土地使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响转让的事由。4.3若乙方未按本合同约定支付转让价款，或未按约定使用土地，甲方有权要求担保方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付转让价款。5.2甲方有权要求乙方按约定使用土地，并办理土地使用权变更登记手续。5.3甲方在转让期限内，有权要求担保方确保其享有合法、有效的土地使用权。5.4甲方在转让期限内，有权要求担保方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2若乙方未按约定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在转让期限内，不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地使用权设定抵押、担保等权利。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至转让期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：__________1.土地使用权证书2.土地使用权转让价格确认书3.付款凭证4.土地使用权变更登记手续相关文件总结：第三方主体担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在土地长期转让过程中享有更多的保障和权益。同时，担保方的介入也为合同的履行提供了更有力的保障，增加了合同的可靠性和稳定性。这种模式有助于促进土地市场的健康发展，保护甲方的合法权益，同时也体现了合同法中的公平、诚实信用原则。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产长期租赁合同范本甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于（省/市/县/镇/村）的房地产（房屋面积、性质等），甲乙双方为了平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房地产长期租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，特订立本合同，并引入第三方担保方作为合同的担保主体。第一条房地产情况1.1甲方拥有的房地产位于（详细地址），包括但不限于房屋、土地等，房屋证号：（房屋证号）。1.2甲方保证其对上述房地产享有合法、有效的所有权和使用权，并保证该房地产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响租赁的事由。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（年），自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在租赁期限内按本合同约定使用房地产，并按约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方协商确定房地产租金为（大写金额），即（小写金额）。3.2乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应将房地产交付给乙方使用。第四条第三方担保方的责权利4.1担保方作为本合同的担保主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2担保方应保证在本合同签订之日起至租赁期限届满之日，甲方享有合法、有效的所有权和使用权，并保证该房地产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响租赁的事由。4.3若乙方未按本合同约定支付租金，或未按约定使用房地产，甲方有权要求担保方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条乙方的权利条款及多种利益条款5.1乙方有权要求甲方按本合同约定交付房地产，并保障乙方的使用权。5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房地产的安全、合格的使用状态。5.3乙方有权要求担保方确保甲方履行合同约定的义务。5.4乙方在租赁期限内，有权根据合同约定享受房地产的使用权，并享有相关的权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1若甲方未按本合同约定交付房地产，或未保障乙方的使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2若甲方未按约定保持房地产的安全、合格的使用状态，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方在租赁期限内，不得将房地产转让给第三方，不得将房地产设定抵押、担保等权利。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：__________1.房屋所有权证书2.租金支付凭证3.房地产交付凭证总结：第三方主体担保方的介入，旨在保障乙方权益，确保甲方按约履行合同义务。通过增加乙