2024版住房保障与房政管理

2024版住房保障与房政管理合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为乙方提供住房保障与房政管理服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住房保障1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供住房保障。1.2甲方应保证乙方的住房条件符合国家相关法律法规及政策规定。1.3甲方应协助乙方办理相关住房手续，确保乙方合法居住。第二条房政管理2.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供房政管理服务。2.2甲方应定期对乙方居住的房屋进行维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。2.3甲方应负责处理乙方居住期间发生的房屋及设施故障，及时予以修复。2.4甲方应协助乙方解决住房相关的政策咨询、投诉举报等问题。第三条费用及支付3.1乙方向甲方支付的住房保障与房政管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式、时间支付费用。3.3甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方出具相关收费依据。第四条合同期限4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2甲方未按照本合同约定提供住房保障与房政管理服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。5.3乙方未按照本合同约定支付费用的，甲方有权终止提供服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.住房保障与房政管理服务协议

2.房屋及设施维护、保养记录

3.费用支付凭证

4.房屋租赁合同

5.相关政策法规文件

6.房屋及设施验收报告

7.甲方提供的服务承诺函二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供住房保障与房政管理服务的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间、方式支付费用的，视为违约。

3.甲方未按照约定处理乙方居住期间发生的房屋及设施故障的，视为违约。

4.乙方未按照约定时间、方式支付费用的，视为违约。

5.乙方未按照合同约定使用房屋及设施，导致损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.住房保障：指国家及地方政府为解决低收入家庭住房困难问题，提供的住房优惠政策及服务。

2.房政管理：指房屋租赁、维修、保养、安全等相关管理工作。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供住房保障与房政管理服务。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。2.问题：甲方未按照约定时间、方式支付费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋及设施出现故障，甲方未及时修复。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复；甲方未修复的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：合同双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为乙方提供住房保障与房政管理服务的场景。

2.