全新土建分包工程合同(2024版)

全新土建分包工程合同(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方审核确认后，作为本合同的附件。2.3乙方应按照甲方确认的工程预算书进行施工，如有超出部分，需提前向甲方报告并征得甲方同意。第三条合同工期3.1合同工期为____个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，需提前向甲方报告并征得甲方同意。3.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款，以确保工程按期完成。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到____等相应等级标准。4.3乙方应对工程质量承担终身责任，如出现质量问题，乙方应无条件进行整改或赔偿。第五条合同的履行5.1乙方应按照合同约定的内容、标准、进度完成工程，并保证工程安全、环保。5.2甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付工程款。5.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、水电接入等。5.4甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方施工质量、安全、环保等方面不符合规定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程预算书

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.施工方案

6.安全文明施工措施费预算

7.材料设备清单

8.工程验收标准

9.环境保护措施方案

10.双方签订的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期、质量不达标等。

2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于延期支付、不足额支付等。

3.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、临时设施、水电接入等。

4.甲方未协助乙方办理与工程相关的各项手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

5.乙方施工质量、安全、环保等方面不符合规定。

6.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.土建分包工程：指建筑工程主体结构、屋面、装饰装修等分部分项工程的施工。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、环保等方面的检查、评定和认可。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.终身责任：指工程质量问题在保修期内和保修期外均由乙方承担责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：提前制定详细的施工计划，并密切监控工程进度，如有延期情况，及时沟通协商，调整施工计划。

2.工程质量问题：加强质量管理体系，严格把控施工过程中的每一个环节，发现问题及时整改。

3.支付款项纠纷：明确支付条款，按照合同约定的时间和金额支付工程款，如有纠纷，及时协商解决。

4.现场施工条件不足：提前与甲方沟通，确保现场施工条件的满足，如遇问题，及时与甲方协商解决。

5.相关手续办理：详细了解并遵守相关政策法规，提前准备相关材料，与甲方密切配合，确保手续的顺利办理。五、所有应用场景：

1.房地产开