单位住房借款合同标准范本(2024版)

单位住房借款合同标准范本(2024版)合同编号：__________单位住房借款合同标准范本（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1本合同项下的住房借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。第二条借款用途2.1甲方本次借款主要用于购买住房，购房合同编号为：__________。2.2甲方承诺借款用于购买住房，不得挪作他用。第三条借款期限3.1本合同的借款期限为__________年，自甲方实际收到乙方贷款之日起计算。3.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将全部借款本金及利息偿还给乙方。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。4.2甲方应按照约定的还款日期，将还款金额存入乙方指定的银行账户。第五条利率5.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。5.2借款期限内，如遇利率调整，按照乙方当时的贷款利率执行。第六条担保6.1甲方以所购买的住房作为本合同的抵押物，为借款提供担保。6.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在所购买的住房上。6.3甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他抵押权，否则乙方有权提前收回借款。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的还款日期和金额还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式偿还借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件

2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件

4.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件

5.甲方（借款人）的购房合同复印件

6.甲方（借款人）的购房发票复印件

7.抵押物登记证明复印件

8.甲方（借款人）的银行账户信息

9.乙方（贷款人）的银行账户信息

10.双方签订的还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方（借款人）未按照约定的还款日期和金额还款，视为违约行为。

2.甲方（借款人）未按照约定用途使用借款，视为违约行为。

3.乙方（贷款人）未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式偿还借款，视为违约行为。

4.甲方（借款人）未按照约定办理抵押登记手续，视为违约行为。

5.甲方（借款人）将抵押物转让、出租、出借或设定其他抵押权，未经乙方（贷款人）同意，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

2.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.购房合同：指甲方（借款人）与开发商签订的购买住房的合同。

5.营业执照副本：指企业依法取得的证明其合法经营资格的文件副本。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方（借款人）忘记还款日期或金额。

解决办法：甲方可以与乙方（贷款人）协商，调整还款计划。

2.问题：甲方（借款人）资金紧张，无法按时还款。

解决办法：甲方可以与乙方（贷款人）协商，申请延长还款期限或分期还款。

3.问题：甲方（借款人）未按照约定用途使用借款。

解决办法：乙方可以与甲方（借款人）协商，要求甲方改正并承担违约责任。

4.问题：乙方（贷款人）未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式偿还借款。

解决办法：甲方可以与乙方（贷款人）协商，要求乙方按时发放贷款或偿还