商品房团购合同协议书范本(2024版)

商品房团购合同协议书范本(2024版)合同编号：__________商品房团购合同协议书范本（2024版）甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋产权情况：__________第二条团购优惠政策2.1乙方团购房屋的数量为：__________套。2.2甲方为乙方提供如下团购优惠政策：（1）房价优惠：__________元/平方米；（2）装修优惠：__________元/平方米；（3）其他优惠：__________。第三条房屋交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。交付时间为：__________。3.2交付条件：__________。3.3乙方应按照合同约定，办理房屋购买手续。办理时间为：__________。3.4办理手续所需费用由乙方承担，具体费用为：__________。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应按照合同约定，分期支付房价款。支付时间为：__________。4.3支付方式如下：（1）首期付款：__________元；（2）二期付款：__________元；（3）三期付款：__________元。第五条质量及保修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。5.2房屋保修期限为：__________年，自交付之日起计算。5.3保修范围及事项：__________。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：__________元/日，违约金最高不超过房价款的__________%。6.2乙方未按约定时间支付房价款的，应支付违约金：__________元/日，违约金最高不超过房价款的__________%。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房团购合同协议书2.房屋所有权证复印件3.团购优惠政策证明文件4.房屋交付及办理手续所需相关文件5.房屋质量保修书6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付房价款3.甲方未按约定提供团购优惠政策4.甲方未保证房屋质量符合相关法律法规及标准5.乙方未按约定办理房屋购买手续6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.商品房：指按照市场需求和供应情况，由开发商投资建设，用于出售的住宅房屋。2.团购：指多方购买同一商品或服务的集体采购行为。3.房价款：指购买商品房所需支付的款项。4.交付：指甲方将房屋及附属设施完好地移交给乙方的行为。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，直至交付房屋。2.乙方延迟支付房价款解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，直至支付完毕。3.甲方未按约定提供团购优惠政策解决办法：要求甲方按照合同约定提供团购优惠政策。4.房屋质量问题解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在保修期内负责维修或更换。5.办理房屋购买手续遇到困难解决办法：咨询专业人士，按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为商品房开发商，乙方为购买商品房的单位或个人。2.甲方提供团购优惠政策，乙方按照