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文档简介
2024版精选施工转包合同协议书合同编号:__________施工转包合同协议书鉴于转包方拥有某项施工项目的权利和责任,并希望通过转包方式将部分工程分包给承包方,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程总价:____________________第二条转包范围和转包价款2.1转包范围:根据工程内容和规模,转包方同意将第____条所述工程中的第____部分分包给承包方施工,具体工作内容和施工要求详见附件。2.2转包价款:双方经协商一致,确定转包价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。第三条合同的履行3.1承包方的义务:(1)承包方应按照本合同约定的工作内容、施工要求、工程进度和质量标准完成施工任务。(2)承包方应自行承担其施工过程中所发生的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、住宿费等。(3)承包方在施工过程中应遵守国家法律法规,严格按照施工图纸、施工规范和验收标准进行施工,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。(4)承包方应接受转包方的监督、检查和管理,及时解决转包方提出的问题和建议。3.2转包方的义务:(1)转包方应按照本合同约定的时间、质量和价款向承包方支付施工费用。(2)转包方应保证承包方在施工过程中的合法权益,协调解决承包方在施工过程中遇到的问题。(3)转包方应对承包方的施工过程进行监督、检查和管理,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。(4)转包方应承担由于其原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的责任。第四条合同价款支付及结算4.1转包方应在本合同签订后____个工作日内,向承包方支付预付款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2承包方应在每项工程进度完成后,向转包方提交工程进度款申请,转包方应在收到申请后____个工作日内进行审核,并将审核结果通知承包方。4.3承包方应在工程验收合格后,向转包方提交工程结算申请,转包方应在收到申请后____个工作日内进行审核,并将审核结果通知承包方。4.4转包方应在合同约定的支付时间内,按照承包方提交的结算申请支付工程尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.2承包方未按照约定完成施工任务的,转包方有权解除本合同,并要求承包方支付违约金。5.3转包方未按照约定时间支付合同价款的,承包方有权解除本合同,并要求转包方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(转包方):乙方(承包方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.工程图纸和技术规范
2.施工计划和进度表
3.工程量和材料清单
4.施工要求和质量标准
5.安全生产措施和应急预案
6.项目管理机构和人员名单
7.合同价款支付明细表
8.工程验收标准和程序
9.违约金计算公式和支付方式
10.争议解决方式和相关法律法规二、违约行为及认定:
1.承包方未按照约定完成施工任务
2.承包方未按照约定时间提交进度款申请
3.承包方未按照约定质量标准完成工程
4.转包方未按照约定时间支付合同价款
5.转包方未按照约定提供施工图纸和技术规范
6.转包方未按照约定提供材料和设备
7.转包方未按照约定协调解决承包方遇到的问题
8.双方未按照约定履行合同导致工程进度延误
9.双方未按照约定履行合同导致工程质量问题
10.双方未按照约定履行合同导致安全事故发生三、法律名词及解释:
1.施工转包:指转包方将其所承包的工程部分或全部转包给其他承包商的行为。
2.承包方:指承担施工转包合同中施工任务的单位或个人。
3.转包方:指将其所承包的工程部分或全部转包给他人的单位或个人。
4.工程验收:指工程完成后,由相关方对工程的质量、安全、进度等方面进行审核、检查和评价的过程。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的赔偿金。
6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:及时沟通,调整施工计划,增派人力和设备,确保工程进度。
2.工程质量问题:严格按照施工图纸和质量标准施工,加强质量检查,及时整改。
3.安全事故发生:加强安全生产管理,制定应急预案,及时报告和处理安全事故。
4.合同价款支付纠纷:按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务,如有争议,通过协商解决。
5.合同履行纠纷:双方严格按照合同约定的条款履行义务,如有争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景:
1.施工项目因特殊原因需要分包部分工程。
2.施工项目因专业要求需要分包特定工程。
3.施工项目因进度要求
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