双方借款合同协议2024年

双方借款合同协议2024年通用合同编号：__________双方借款合同协议借款人信息：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________贷款人信息：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条借款金额和用途1.1借款方同意向贷款方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款方保证所借资金用于：____________________，并确保用途合法合规。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自借款本金实际支付之日起算。2.2借款方如遇特殊情况需要延长借款期限，应提前____个工作日向贷款方提出申请，经贷款方同意后，可以延长借款期限。延长期限的最高额度不超过原借款金额的____%。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。还款日期为每月____日前。3.3借款方如逾期还款，应承担逾期还款的违约责任，逾期利息为借款利率的____%至____%。第四条担保措施4.1借款方以其自有房产（房产证编号：____________________）提供抵押担保，贷款方有权优先受偿。4.2借款方以其配偶（姓名：____________________，身份证号码：____________________）的共同债务承担连带责任。4.3借款方同意在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付贷款方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2借款方如提前还款，应提前____个工作日向贷款方提出申请，经贷款方同意后，可以提前还款。提前还款产生的利息按实际借款天数计算。第六条违约责任6.1借款方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿贷款方因此遭受的损失。6.2贷款方如未按约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿借款方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。借款方（盖章）：____________________贷款方（盖章）：____________________借款方代表（签名）：______________贷款方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本3.抵押房产证复印件4.借款申请书5.贷款审批表6.抵押登记证明7.还款计划表8.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.借款方未按约定用途使用借款：借款方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.借款方未按约定日期还款：借款方未按照合同约定的日期还款，视为违约。3.借款方提前还款未按规定程序申请：借款方提前还款未按照合同约定的程序申请，视为违约。4.贷款方未按约定时间提供贷款：贷款方未按照合同约定的时间提供贷款，视为违约。5.双方未协商一致变更或解除合同：双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的一方。2.贷款人：指借出资金给借款人一方。3.抵押担保：指借款人将其自有财产设定为担保，以确保借款的偿还。4.连带责任：指借款人的配偶或其他指定人共同承担借款偿还责任。5.逾期还款：指借款方未按合同约定的还款日期还款。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用借款。解决办法：贷款方可与借款方沟通，要求其改正，并有权要求借款方支付违约金。2.问题：借款方未按约定日期还款。解决办法：贷款方可与借款方沟通，要求其在规定时间内还款，逾期部分按合同约定的逾期利率计收利息。3.问题：借款方提前还款未按规定程序申请。解决办法：贷款方可要求借款方按照合同约定的程序申请，并在征得贷款方同意后进行提前还款。4.问题：贷款方未按约定时间提供贷款。解决办法：借款方可与贷款方沟