门店承包合同的解除与终止

门店承包合同的解除与终止合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条合同解除（1）乙方未按照合同约定支付租金、费用或者欠缴其他款项；（2）乙方未按照合同约定进行经营活动，导致门店经营状况严重下滑；（3）乙方违反合同约定，损害甲方利益或者门店声誉；（4）乙方因违法行为被相关部门查处，影响门店正常经营；（5）合同约定的其他解除情形。1.2甲方解除合同时，应提前通知乙方，并在合同解除后支付乙方剩余合同期限的租金及违约金。第二条合同终止（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出门店，并办理相关手续。乙方应妥善处理合同终止后的遗留问题，确保门店的正常经营。2.3合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付合同终止前的租金及违约金。第三条违约责任3.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。3.2乙方在合同解除或终止后，应按照甲方要求迁出门店，否则甲方有权采取必要措施强制迁出，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门店承包合同2.乙方经营计划书3.甲方门店经营权证明文件4.乙方身份证明文件5.合同解除与终止协议6.租金支付证明文件7.违约金支付证明文件8.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、费用或者欠缴其他款项2.乙方未按照合同约定进行经营活动，导致门店经营状况严重下滑3.乙方违反合同约定，损害甲方利益或者门店声誉4.乙方因违法行为被相关部门查处，影响门店正常经营5.双方协商一致终止合同6.合同约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.门店承包合同：指乙方承包甲方门店进行经营活动，双方约定的权利义务关系。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门店承包费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，根据合同约定或法律规定，结束合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方经营活动不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方逾期不整改，甲方有权解除合同。3.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商终止合同，并根据实际情况分担损失。4.合同解除或终止后的遗留问题：解决办法：乙方应妥善处理遗留问题，确保门店的正常经营。如乙方不履行义务，甲方有权采取必要措施。五、所有应用场景：1.甲方拥有门店经营权，希望将门店承包给乙方进行经营。2.乙方具备经营