二手住宅贷款合同样式

二手住宅贷款合同样式合同编号：__________二手住宅贷款合同样式甲方（贷款人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方同意向乙方提供二手住宅贷款，为确保甲、乙、丙三方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率与还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）：__________元。2.3乙方应按甲方规定的还款账户按时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收滞纳金。第三条担保条款3.1丙方同意为乙方提供连带责任保证担保，确保乙方按期偿还贷款本息。3.2丙方的担保范围包括贷款本金、利息、滞纳金及甲方为实现债权所产生的费用。3.3丙方应保证在乙方逾期还款时，按甲方的要求履行还款义务。第四条合同的变更与解除4.1甲方、乙方、丙方同意提前终止本合同的，应当书面协商一致。4.2甲方、乙方、丙方同意变更本合同的，应当书面修改并签字（或盖章）确认。4.3在贷款期限内，乙方如发生还款困难，可向甲方申请贷款展期或调整还款计划，甲方有权根据实际情况予以审批。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并加收罚息。5.2乙方逾期还款的，甲方有权按规定加收滞纳金，并有权依法采取措施追讨贷款本息。5.3丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方履行保证义务，并有权依法追究丙方的法律责任。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.二手住宅买卖合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.担保人身份证复印件5.贷款申请表6.贷款审批表7.还款计划表8.担保协议书9.还款账户确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款购买二手住宅，属于违约行为。2.乙方逾期还款：指乙方未按照合同约定的还款期限和还款方式按时还款，属于违约行为。3.丙方未履行保证责任：指丙方未按照合同约定的保证范围和保证方式履行保证义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手住宅：指已经有人居住并且发生过买卖交易的住宅。2.贷款人：指提供贷款的金融机构。3.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。4.担保人：指为借款人提供担保并承担连带责任的法人或自然人。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方购买的二手住宅交易过程中出现纠纷。解决办法：乙方应与卖家协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方应提醒乙方按时还款，逾期还款的，甲方有权按规定加收滞纳金。3.问题：丙方未履行保证责任。解决办法：甲方有权要求丙方履行保证义务，必要时可依法追究丙方的法律责任。五、所有应用场景：1.乙方购买二手住宅，需要贷款支付购房款。2.乙方无法一次性支付购房款，需要向贷款人申请贷款。3.丙方