2024年杭州个人商铺租赁合同范本

2024年杭州个人商铺租赁合同范本甲方（出租方）：张三（姓名）

身份证号：XXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四（姓名）

身份证号：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置及面积：甲方同意将位于杭州市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积约为XX平方米。

2.商铺用途：乙方租赁商铺用于经营XX类商品。

3.设施设备：甲方负责安装暖气、空调、照明等设施，并保证设施设备完好无损，在乙方退租时能够正常运行。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：乙方应向甲方支付租金共计人民币XXX元/月。租金按月支付，乙方应在本月末向甲方支付下个月的租金。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付XXX元人民币作为押金。租赁期满，乙方退还租赁物后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

2.租赁物损坏赔偿：乙方在租赁期间，应爱护租赁物并确保其完好无损。如因乙方过错造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁期间的其他条款

1.保证金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿或处罚。

2.禁止转租：乙方不得将租赁物转租给第三方。如发现转租情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同的变更和解除：在租赁期间，任何一方均不得无故变更或解除本合同。如因客观原因需要变更或解除合同，应提前至少一个月书面通知对方，并按照法律规定协商一致后方可变更或解除。

4.法律适用和管辖权：本合同受中华人民共和国法律管辖，任何由本合同产生或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.保密条款：双方应对本合同内容以及在签订、履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密事项保密。

6.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任数额和计算方式将在合同条款中详细列明。

7.争议解决方式：在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.其他事项：双方约定的其他事项。

五、附则

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有通知须以书面形式发送对方，除非双方另有约定。

5.本合同项下的所有联系地址为甲方的送达地址，一方变更联系地址需及时通知对方。

6.本合同条款中的所有金额均为人民币，除非双方另有约定。

7.其他需要补充的事项：__________________________________________________

甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：日期：