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文档简介
2024年杭州个人商铺租赁合同范本甲方(出租方):张三(姓名)
身份证号:XXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):李四(姓名)
身份证号:XXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方个人商铺事宜达成如下协议:
一、租赁商铺描述
1.商铺位置及面积:甲方同意将位于杭州市XX区XX路XX号的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积约为XX平方米。
2.商铺用途:乙方租赁商铺用于经营XX类商品。
3.设施设备:甲方负责安装暖气、空调、照明等设施,并保证设施设备完好无损,在乙方退租时能够正常运行。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租金:乙方应向甲方支付租金共计人民币XXX元/月。租金按月支付,乙方应在本月末向甲方支付下个月的租金。
三、押金及退还方式
1.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付XXX元人民币作为押金。租赁期满,乙方退还租赁物后,甲方应将押金全额无息退还乙方。
2.租赁物损坏赔偿:乙方在租赁期间,应爱护租赁物并确保其完好无损。如因乙方过错造成租赁物损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、租赁期间的其他条款
1.保证金的使用:如乙方违反本合同约定,甲方有权使用保证金进行赔偿或处罚。
2.禁止转租:乙方不得将租赁物转租给第三方。如发现转租情况,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.合同的变更和解除:在租赁期间,任何一方均不得无故变更或解除本合同。如因客观原因需要变更或解除合同,应提前至少一个月书面通知对方,并按照法律规定协商一致后方可变更或解除。
4.法律适用和管辖权:本合同受中华人民共和国法律管辖,任何由本合同产生或与本合同有关的争议,应首先通过友好协商解决。如果不能协商解决,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.保密条款:双方应对本合同内容以及在签订、履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密事项保密。
6.违约责任:如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任数额和计算方式将在合同条款中详细列明。
7.争议解决方式:在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.其他事项:双方约定的其他事项。
五、附则
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有通知须以书面形式发送对方,除非双方另有约定。
5.本合同项下的所有联系地址为甲方的送达地址,一方变更联系地址需及时通知对方。
6.本合同条款中的所有金额均为人民币,除非双方另有约定。
7.其他需要补充的事项:__________________________________________________
甲方(签字):日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):日期:
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