承保土地合同书(2024版)

承保土地合同书(2024版)合同编号：__________甲方（承保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（土地使用权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为依法设立的企业，具有承保能力的资格，乙方为依法拥有土地使用权的个人或单位，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方土地的使用权向甲方投保，甲方同意承保，双方达成如下协议：一、承保范围

1.1甲方承保乙方位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________，面积为__________平方米。

1.2承保土地的使用性质为：__________。二、承保期限

2.1本合同的有效期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需续保，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出申请，并签订新的承保合同。三、保险费用

3.1乙方应按甲方规定的保险费率，向甲方支付承保土地的保险费用。

3.2保险费用的计算基数为承保土地的面积，计算公式为：保险费用=承保土地面积×单位保险费用。

3.3单位保险费用的标准及支付方式，由甲方根据市场情况和风险评估确定，并提前通知乙方。四、保险责任

4.1甲方在合同有效期内，对承保土地因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，按照保险合同的约定承担赔偿责任。

4.2甲方不承担乙方故意或者重大过失造成的损失。

4.3甲方不承担因乙方违反法律法规、合同约定等原因造成的损失。五、合同的变更和解除

5.1合同的变更和解除，应书面协商一致，并报经相关部门批准。

5.2在合同有效期内，乙方如需变更土地使用性质、面积等，应提前向甲方提出申请，并签订补充协议。

5.3在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。如甲方违反本条规定，应承担违约责任。六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方土地使用权证复印件

2.甲方承保资质证明复印件

3.保险费用计算公式说明

4.保险责任详细说明

5.合同变更、解除申请表

6.授权代表身份证明复印件

7.补充协议模板二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定承保土地，或未按约定时间支付保险费用。

2.乙方未按约定支付保险费用，或未按约定使用承保土地。

3.甲方未经乙方同意，单方面解除合同。

4.乙方未经甲方同意，变更土地使用性质、面积等关键信息。

5.双方未按约定解决争议，或未按约定提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.承保方：指承担保险责任的保险公司或个人。

2.土地使用权人：指依法取得土地使用权并可以使用、收益、转让的单位和个人。

3.保险费用：指为承担保险责任，乙方按甲方规定的费率向甲方支付的费用。

4.保险责任：指甲方在合同有效期内，对承保土地因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，按照保险合同的约定承担赔偿责任。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定承保土地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定承保土地。如甲方拒绝或拖延，乙方可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付保险费用。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付保险费用，如乙方仍不支付，甲方可终止合同并依法追究乙方责任。3.问题：合同变更、解除协商不一致。

解决办法：双方可寻求第三方调解或依法向人民法院提起诉讼，根据法律规定和合同约定解决争议。4.问题：甲方未经乙方同意，单方面解除合同。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同。如甲方拒绝，乙方可寻求法律途径解决。5.问题：乙方未经甲方同意，变更土地使用性质、面积等关键信息。

解决办法：甲方应及时提醒乙方不得擅自变更，如乙方仍变更，甲方可终止合同并依法追究乙方责任。五、所有应用场景：

1.企业为旗下土地使用权投保，以减轻自然灾害、意外事故等风险带来的损失。

2.个人为自有土地使用权投保，保障土地及地上建筑物、设施的安全。

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