个人车位买卖合同2024年

个人车位买卖通用合同2024年通用合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一条车位基本情况1.2该车位的面积为：____________________平方米。1.3该车位的用途为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的车位购买价款，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付完毕。支付方式为：_____（现金/转账/支票）。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.3该车位的交付，应以甲方将车位的所有权转移给乙方为准。自所有权转移之日起，该车位的物业管理、维护等费用，由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。如因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付车位购买价款。如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的日千分之五向甲方支付违约金。4.3双方应遵守车位所在地的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该车位所有权转移完毕之日止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位位于的详细地址证明文件3.车位的所有权转移证明文件4.买卖双方的身份证明文件5.定金收据6.支付车位购买价款的凭证7.车位的物业管理、维护费用相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未保证该车位的权属清晰，存在权利瑕疵，构成违约。3.乙方未按约定时间支付车位购买价款，构成违约。4.乙方逾期支付车位购买价款，构成违约。5.双方未遵守车位所在地的物业管理规定，构成违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：为确保合同履行，买卖双方约定的一定金额的金钱。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的金钱。4.物业管理：对车位进行日常维护、保养和管理的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间将车位所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商延期过户，若协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方逾期支付车位购买价款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：车位存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已支付的款项，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人车位所有者希望出售车位。2.个人