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文档简介
离婚房产分配协议2024年通用合同编号:__________离婚房产分配协议甲方:__________
身份证号:__________
住址:__________乙方:__________
身份证号:__________
住址:__________鉴于甲方和乙方已经自愿、协商一致决定解除婚姻关系,为了保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方本着公平、公正、互利的原则,就双方共同拥有的房产分配事宜达成如下协议:一、房产基本情况
1.1房产位于__________(省/市/区)__________(街道/小区/大厦)__________(房号),房屋所有权证号:__________,建筑面积:__________平方米。
1.2该房产为甲方和乙方婚姻关系存续期间共同购买,购买时间为__________年__________月__________日,购买价格为人民币__________元。二、房产分配方式
2.1双方约定,上述房产归甲方所有,乙方放弃对该房产的所有权主张。
2.2甲方应在办理离婚登记之日起__________日内,将房产过户至甲方名下。
2.3乙方应协助甲方办理房产过户手续,并提供必要的证明材料。三、房产分配金额
3.1鉴于乙方放弃对该房产的所有权主张,甲方一次性支付给乙方人民币__________元,作为对乙方在婚姻关系存续期间对房产投入的补偿。
3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内,将上述补偿金额支付给乙方。四、其他约定
4.1双方同意,本协议一经签订,即视为双方对房产分配事宜的最终解决,今后不再就此事宜向对方提出任何主张。
4.2双方应遵守本协议的约定,如一方违反本协议,对方有权依法追究其法律责任。
4.3本协议经双方签字、盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签名/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日乙方(签名/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房产所有权证复印件
2.购房合同复印件
3.房屋买卖发票复印件
4.甲方和乙方身份证明复印件
5.离婚证复印件
6.财产分割协议复印件
7.律师见证函复印件
8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间将房产过户至甲方名下,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付补偿金额给乙方,视为违约。
3.乙方未按照约定协助甲方办理房产过户手续,视为违约。
4.任何一方违反本协议的其他约定,均视为违约。三、法律名词及解释:
1.离婚房产分配协议:离婚双方就共同拥有的房产分配事宜达成的书面协议。
2.甲方:指离婚诉讼中请求离婚的一方。
3.乙方:指离婚诉讼中被请求离婚的一方。
4.房产:指双方共同拥有的房屋及其附属设施。
5.过户:将房屋所有权转移至另一方名下的行为。
6.补偿金额:指甲方一次性支付给乙方的对房产投入的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按照约定时间将房产过户至甲方名下:
解决办法:乙方可以依法向人民法院提起诉讼,要求甲方履行协议。
2.甲方未按照约定时间支付补偿金额给乙方:
解决办法:乙方可以依法向人民法院提起诉讼,要求甲方支付补偿金额。
3.乙方未按照约定协助甲方办理房产过户手续:
解决办法:甲方可以依法向人民法院提起诉讼,要求乙方履行协议。
4.双方对协议内容产生争议:
解决办法:双方可以协商解决,或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.双方自愿解除婚姻关系。
2.双方共同拥有房产,需要对房产进行分配
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