中介代签购房合同范本

中介代签购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]中介方：[填写中介全称]地址：[填写中介地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产，中介方愿意作为双方的中介，协助办理购房事宜，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号为：[填写房产证号]。1.2房产现状：[填写房产现状，如：现房、在建、预售等]。1.3房产用途：[填写房产用途，如：住宅、商业、办公等]。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币：[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）签署本合同之日起5个工作日内，甲方支付房产总价的20%作为定金，定金支付至乙方指定的银行账户。（2）自本合同签署之日起至房产过户完成之日，甲方按照双方约定的进度分批支付剩余购房款。（3）甲方应按照我国相关法律法规及政策规定，支付房产交易过程中产生的税费。三、购房条件及手续3.1甲方应按我国相关法律法规及政策规定，具备购房资格。3.2乙方应保证房产的真实性、合法性，并提供房产权属证明、房产现状等相关资料。3.3中介方应协助双方办理购房相关手续，包括但不限于：产权调查、合同备案、贷款申请、过户登记等。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产总价的10%。4.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]中介方：[填写中介全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产现状照片3.购房资格证明4.付款凭证5.房产交易税费清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（中介方）：[填写中介全称]地址：[填写中介地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产，中介方愿意作为双方的中介，协助办理购房事宜，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房产基本情况二、第三方主体权益及责任2.1第三方主体中介方作为双方的中介，应承担以下义务：（1）中介方应对房产的真实性、合法性进行核实，并承担相应的法律责任。（2）中介方应协助甲方、乙方办理购房相关手续，包括但不限于：产权调查、合同备案、贷款申请、过户登记等。（3）中介方应对甲乙双方的隐私保密，不得泄露双方个人信息及交易信息。2.2中介方的权利：（1）中介方有权按照双方约定的比例收取中介费。（2）中介方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容。三、甲方权益及优先权3.1甲方权益：（1）甲方有权对房产进行实地查看，了解房产现状。（2）甲方有权要求乙方提供房产相关资料，包括但不限于：房产证复印件、购房合同、物业费等相关资料。（3）甲方有权在合同约定的时间内，解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。（4）甲方在房产过户过程中，有权要求乙方协助提供所需资料，并确保过户顺利进行。3.2甲方优先权：（1）在房产交易过程中，甲方享有优先权，乙方不得将房产出售给第三方。（2）在房产过户过程中，甲方享有优先权，乙方应确保甲方在约定时间内完成过户手续。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违约：（1）乙方在合同约定的时间内，未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。（2）乙方提供的房产资料不真实、不完整，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。（3）乙方在房产交易过程中，未经甲方同意，将房产出售给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。4.2乙方限制：（1）乙方在合同履行过程中，不得以任何理由提高房价。（2）乙方在合同履行过程中，不得要求甲方支付除中介费以外的其他费用。五、争议解决（同上）六、其他约定（同上）七、第三方介入的意义和目的第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的购房服务，保障甲乙双方的权益，确保合同顺利履行。中介方作为专业的房产中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全面的购房指导，协助甲方完成购房手续，同时也能为乙方提供专业的销售服务，协助乙方顺利出售房产。八、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为购房方，拥有对房产的选择权、知情权和优先权，能够确保甲方在房产交易过程中，充分了解房产情况，确保甲方权益不受损害。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，能够对乙方形成有效的约束，确保乙方履行合同义务。在此基础上，甲方能够顺利完成购房手续，实现购房目标。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]中介方：[填写中介全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产现状照片3.购房资格证明4.付款凭证5.房产交易税费清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（中介方）：[填写中介全称]地址：[填写中介地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产，中介方愿意作为双方的中介，协助办理购房事宜，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房产基本情况二、第三方主体权益及责任2.1第三方主体中介方作为双方的中介，应承担以下义务：（1）中介方应对房产的真实性、合法性进行核实，并承担相应的法律责任。（2）中介方应协助甲方、乙方办理购房相关手续，包括但不限于：产权调查、合同备案、贷款申请、过户登记等。（3）中介方应对甲乙双方的隐私保密，不得泄露双方个人信息及交易信息。2.2中介方的权利：（1）中介方有权按照双方约定的比例收取中介费。（2）中介方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容。三、乙方权益及优先权3.1乙方权益：（1）乙方有权要求甲方支付购房款，并按照合同约定的时间支付。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行购房手续，包括但不限于：支付购房款、办理过户手续等。（3）乙方有权要求甲方承担因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行或产生额外费用的责任。（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方遵守合同约定，不得损害乙方权益。3.2乙方优先权：（1）在房产交易过程中，乙方享有优先权，甲方不得将房产出售给第三方。（2）在房产过户过程中，乙方享有优先权，甲方应确保乙方在约定时间内完成过户手续。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违约：（1）甲方在合同约定的时间内，未能履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方提供的购房款不及时、不完整，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（3）甲方在房产交易过程中，未经乙方同意，将房产出售给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方限制：（1）甲方在合同履行过程中，不得以任何理由降低房价。（2）甲方在合同履行过程中，不得要求乙方支付除中介费以外的其他费用。五、争议解决（同上）六、其他约定（同上）七、第三方介入的意义和目的第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的购房服务，保障甲乙双方的权益，确保合同顺利履行。中介方作为专业的房产中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供全面的购房指导，协助乙方完成购房手续，同时也能为甲方提供专业的销售服务，协助甲方顺利出售房产。八、乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为卖方，拥有对房产的处置权、收益权和优先权，能够确保乙方在房产交易过程中，充分实现房产价值，确保乙方权益不受损害